Departamento de 4 Ambientes con Dependencia, Cochera y Baulera - 127 m² Totales — foto 1 de 81 / 8 · 41 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Crespo

Departamento de 4 Ambientes con Dependencia, Cochera y Baulera - 127 m² Totales

AV. Corrientes al 5500

Inmobiliaria36 días publicado

Ficha

Superficie total
127 m²
Cubierta
111 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Oeste
Cocheras
1
Expensas
ARS 540.000 / mes

Descripción

Venta excelente 4 ambientes con balcón, dependencia, cochera Y baulerala unidad cuenta con 3 dormitorios, dependencia de servicio (se puede convertir en otro dormitorio), 2 baños, 2 toilettes, Y amplio balcónel edificio cuenta con un hall de entrada refaccionado, por lo que hay un consorcio Y administracion activael departamento: La propiedad se destaca por su excelente distribución y generosas dimensiones, con una clara separación entre los sectores sociales, privados y de servicio. Al ingresar, un hall de distribución nos conduce al amplio living comedor de 5, 80 x 5, 15 m, con salida directa a un balcón de 8, 30 x 1, 60 m que aporta luminosidad y amplitud al ambiente. Continuando el recorrido, encontramos el comedor diario de 3, 30 x 2, 45 m y una cómoda cocina de 3, 45 x 2, 20 m, conectada con el lavadero independiente. La unidad cuenta con una dependencia de servicio (actual escritorio) de 3, 50 x 3, 00 m, con posibilidad de convertirlo en dormitorio con baño privado. Por otro lado, se desarrolla el sector privado, compuesto por 3 dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño privado y vestidor. El segundo dormitorio cuenta con espacio de guardado y dispone de un baño completo ubicado inmediatamente al salir del ambiente, mientras que el tercer dormitorio cuenta con espacio de guardado y un toilette ubicado a pocos pasos de su acceso. Ambas puertas de acceso hacia el departamento son blindadas. ubicación: El edificio se encuentra ubicado en Corrientes entre Serrano y Gurruchaga, en una zona con excelente conectividad y acceso a servicios, comercios, gastronomía y medios de transporte. ¡solicitá tu visita! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aap Ver datos

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS282k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.883/m²rango USD 2.578–3.153/m² · para esta superficie USD 327.387–400.429
-23 % vs. comparablesPide USD 282.000; los comparables ajustados implican USD 366.194.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -12,3 % antigüedad · +10,1 % baños · +1 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno65 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 320 m (4 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 19, 55, 65, 71, 76, 90, 109, 127
99
Seguridad1.064 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
31
Escuelas21 en 800 m · la más cercana a 120 m
100
Espacios verdesPlaza Gral. Benito Nazar a 940 m · 0 en 500 m
16
SaludHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 1,4 km
82
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 320 m
  • SDorregoSubte · Línea B · 760 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EFRANCISCO DESIDERIO HERRERAEscuela · Nivel primario común · 180 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 02)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 940 m
  • PParque Los AndesEspacio verde · Parque · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 300 m
  • CComisaria Comunal 15Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.