Apartamento de 1 ambientes em Villa Devoto — foto 1 de 81 / 8 · 7 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Devoto

Apartamento de 1 ambientes em Villa Devoto

Gabriela Mistral al 3400

Incorporadora40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
36 m²
Coberta
32 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento monoambiente en 5º piso – Villa DevotoExcelente departamento monoambiente a estrenar, ubicado en el quinto piso de un moderno edificio sobre la calle Gabriela Mistral, en el prestigioso barrio de Villa Devoto. La unidad se destaca por su diseño funcional y luminoso, con espacios pensados para aprovechar al máximo la luz natural y la amplitud. Cuenta con cocina integrada equipada con muebles de alta calidad, mesada resistente y grifería de primera línea, baño completo con terminaciones modernas y materiales duraderos, y un balcón privado ideal para disfrutar del aire libre. El edificio dispone de un servicio de limpieza independiente, lo que garantiza expensas bajas y un mantenimiento óptimo de las áreas comunes. Ubicación estratégica, a solo una cuadra de la Avenida San Martín y a pocas cuadras de la Avenida General Paz. A seis cuadras de la Plaza Arenales y del centro comercial de Villa Devoto, reconocido por su variada oferta gastronómica y de servicios. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo (107A, 108, 114A, 176G, 78B y 87B) que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad y la provincia. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda moderna, luminosa y funcional en una de las zonas más atractivas de Villa Devoto, o para inversores que buscan una propiedad con alto potencial de renta. forma de pago: 30% de adelanto con el boleto y 24 cuotas mensualesNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP81k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.520/m²faixa USD 2.402–3.060/m² · para esta metragem USD 86.487–110.143
-11% vs. comparáveisPede USD 81.000; os comparáveis ajustados implicam USD 90.704.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +5,3 % metragem · -4,7 % banheiros · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte8 linhas de ônibus em 300 m: 57, 78, 87, 107, 108, 114, 123, 176
78
Segurança420 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
73
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 100 m
100
Áreas verdesPque. Depvo. Onega a 580 m · 0 em 500 m
37
SaúdeHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 920 m
96
  • EINSTITUTO SAN JOSEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 16)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EDR RICARDO ROJASEscola · Nivel primario común · 180 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
  • PPque. Depvo. OnegaÁrea verde · Parque · 580 m
  • PPlaza Martín RodríguezÁrea verde · Plaza · 740 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidade · 200 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Devoto" · 700 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Delegacia · 920 m
  • CComisaria Vecinal 11-BDelegacia · 950 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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