Departamento Mono Ambiente Al Contrafrente a La Venta en Villa Devoto! — foto 1 de 81 / 8 · 7 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Devoto

Departamento Mono Ambiente Al Contrafrente a La Venta en Villa Devoto!

Gabriela Mistral al 3400

Desarrollador40 días publicado

Ficha

Superficie total
36 m²
Cubierta
32 m²
Ambientes
1
Baños
1
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Departamento monoambiente en 5º piso – Villa DevotoExcelente departamento monoambiente a estrenar, ubicado en el quinto piso de un moderno edificio sobre la calle Gabriela Mistral, en el prestigioso barrio de Villa Devoto. La unidad se destaca por su diseño funcional y luminoso, con espacios pensados para aprovechar al máximo la luz natural y la amplitud. Cuenta con cocina integrada equipada con muebles de alta calidad, mesada resistente y grifería de primera línea, baño completo con terminaciones modernas y materiales duraderos, y un balcón privado ideal para disfrutar del aire libre. El edificio dispone de un servicio de limpieza independiente, lo que garantiza expensas bajas y un mantenimiento óptimo de las áreas comunes. Ubicación estratégica, a solo una cuadra de la Avenida San Martín y a pocas cuadras de la Avenida General Paz. A seis cuadras de la Plaza Arenales y del centro comercial de Villa Devoto, reconocido por su variada oferta gastronómica y de servicios. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo (107A, 108, 114A, 176G, 78B y 87B) que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad y la provincia. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda moderna, luminosa y funcional en una de las zonas más atractivas de Villa Devoto, o para inversores que buscan una propiedad con alto potencial de renta. forma de pago: 30% de adelanto con el boleto y 24 cuotas mensualesNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP81k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.520/m²rango USD 2.402–3.060/m² · para esta superficie USD 86.487–110.143
-11 % vs. comparablesPide USD 81.000; los comparables ajustados implican USD 90.704.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,3 % superficie · -4,7 % baños · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte8 líneas de colectivo en 300 m: 57, 78, 87, 107, 108, 114, 123, 176
78
Seguridad420 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
73
Escuelas14 en 800 m · la más cercana a 100 m
100
Espacios verdesPque. Depvo. Onega a 580 m · 0 en 500 m
37
SaludHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 920 m
96
  • EINSTITUTO SAN JOSEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EDR RICARDO ROJASEscuela · Nivel primario común · 180 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
  • PPque. Depvo. OnegaEspacio verde · Parque · 580 m
  • PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 740 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 200 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Devoto" · 700 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 920 m
  • CComisaria Vecinal 11-BComisaría · 950 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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