1 / 8 · 7 más en el avisoDepartamento Mono Ambiente Al Contrafrente a La Venta en Villa Devoto!
Gabriela Mistral al 3400
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento monoambiente en 5º piso – Villa DevotoExcelente departamento monoambiente a estrenar, ubicado en el quinto piso de un moderno edificio sobre la calle Gabriela Mistral, en el prestigioso barrio de Villa Devoto. La unidad se destaca por su diseño funcional y luminoso, con espacios pensados para aprovechar al máximo la luz natural y la amplitud. Cuenta con cocina integrada equipada con muebles de alta calidad, mesada resistente y grifería de primera línea, baño completo con terminaciones modernas y materiales duraderos, y un balcón privado ideal para disfrutar del aire libre. El edificio dispone de un servicio de limpieza independiente, lo que garantiza expensas bajas y un mantenimiento óptimo de las áreas comunes. Ubicación estratégica, a solo una cuadra de la Avenida San Martín y a pocas cuadras de la Avenida General Paz. A seis cuadras de la Plaza Arenales y del centro comercial de Villa Devoto, reconocido por su variada oferta gastronómica y de servicios. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo (107A, 108, 114A, 176G, 78B y 87B) que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad y la provincia. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda moderna, luminosa y funcional en una de las zonas más atractivas de Villa Devoto, o para inversores que buscan una propiedad con alto potencial de renta. forma de pago: 30% de adelanto con el boleto y 24 cuotas mensualesNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,3 % superficie · -4,7 % baños · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente - Venta - Balcón Al Frente - Villa DevotoVilla Devoto · 150 m · 35 m² · 1 amb · 2015USD 2.400/m²ajustado 2.402 · similitud 88
Departamento a Estrenar con Balcón, Parrilla y Amenities – Villa DevotoVilla Devoto · 180 m · 34 m² · 1 ambUSD 3.235/m²ajustado 3.192 · similitud 84
Venta Depto 2 Ambientes Lateral con Balcon - Villa DevotoVilla Devoto · 220 m · 43 m² · 2 ambUSD 3.021/m²ajustado 3.060 · similitud 68
Departamento en Villa DevotoVilla Devoto · 440 m · 41 m² · 2 amb · 2020USD 2.927/m²ajustado 2.916 · similitud 64
2 Ambientes con Cochera a Estrenar Zona Devoto, Capital FederalVilla Devoto · 190 m · 48 m² · 2 amb · cocheraUSD 3.104/m²ajustado 2.702 · similitud 57
Venta Departamento 2 Ambientes - Super Luminoso - Pileta y Sum - Villa DevotoVilla Devoto · 430 m · 48 m² · 2 amb · 2009USD 2.292/m²ajustado 2.413 · similitud 55
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAN JOSEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EDR RICARDO ROJASEscuela · Nivel primario común · 180 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
- PPque. Depvo. OnegaEspacio verde · Parque · 580 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 740 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 200 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Devoto" · 700 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 920 m
- CComisaria Vecinal 11-BComisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.