1 / 5Terreno em Villa del Parque
Tinogasta al 3400
Ficha
- Metragem total
- 219 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Oportunidad - ideal inversor - excelente ubicación. Magnífico terreno en esquina en Villa del Parque. Excelente lote con gran potencial para desarrollo inmobiliario, ubicado en una estratégica esquina del barrio de Villa del Parque. Características: Superficie del terreno: 219 m². Metros vendibles estimados: 1. 011 m² (según proyecto). Frente: 14, 10 m. Fondo: 15, 60 m. Altura Maxima: 7 Pisos. Posibilidad de enrase con la construcción lindera, optimizando el potencial edificable. Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Matricula 9776 cucicba Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +5,3 % metragem · -4,7 % banheiros · -0,9 % distância do metrô · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em Villa DevotoVilla Devoto · 490 m · 177 m²USD 2.198/m²ajustado 2.075 · similaridade 58
Terreno em Villa del ParqueVilla del Parque · 450 m · 292 m²USD 2.568/m²ajustado 2.652 · similaridade 55
Terreno em AgronomíaAgronomía · 760 m · 251 m²USD 1.394/m²ajustado 1.398 · similaridade 53
Terreno em Villa DevotoVilla Devoto · 600 m · 299 m²USD 2.676/m²ajustado 2.766 · similaridade 49
Terreno em Villa DevotoVilla Devoto · 890 m · 184 m²USD 2.446/m²ajustado 2.331 · similaridade 47
Terreno de 5 ambientes em Villa del ParqueVilla del Parque · 270 m · 377 m² · 5 amb. · garagemUSD 1.379/m²ajustado 1.262 · similaridade 47
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EESC. TEC. Nº 24 DEFENSA DE BUENOS AIRES DE 17Escola · Nivel secundario común · 240 m
- EEL JARDIN DE LA CUADRAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EINSTITUTO SAN JOSE DE VILLA DEL PARQUEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- PGral. PazÁrea verde · Plazoleta · 450 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleÁrea verde · Plaza · 620 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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