1 / 8 · 17 mais no anúncioPH de 3 ambientes em Villa Gral. Mitre
Terrero al 1900
Ficha
- Metragem total
- 177 m²
- Coberta
- 127 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph de 3 ambientes en venta en villa general mitre – balcón al frente Y amplia terrazaph de 3 ambientes ubicado en Terrero 1941, barrio de Villa General Mitre, en primer piso por escalera. Una propiedad con ambientes amplios y posibilidades de renovación, ideal para quienes buscan adaptar los espacios a su gusto y necesidades. La propiedad cuenta con living-comedor luminoso, con salida a un balcón corrido al frente y vista a una calle arbolada. Dispone de dos dormitorios con placares, cocina independiente con espacio de trabajo y guardado, y baño completo. Conserva características originales y ofrece potencial para actualizar sus ambientes. Uno de sus principales atractivos es la amplia terraza propia, un espacio exterior versátil que permite múltiples posibilidades de uso y aprovechamiento. Ubicación y conectividadSituado en un entorno residencial del barrio de Villa General Mitre, con acceso a avenidas principales, comercios y servicios. La zona cuenta con diversas alternativas de transporte público, accesibilidad hacia la red de trenes y la línea A de subte, facilitando la conexión con el centro porteño y otros puntos de la ciudad. También dispone de numerosas líneas de colectivos y espacios verdes en el entorno. Una opción interesante para quienes buscan un ph de 3 ambientes con balcón al frente, terraza propia y potencial para reciclar, en una zona con buena conectividad y servicios. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad físicaTe invitamos a conocer esta propiedad y descubrir todo su potencial. Contactanos para coordinar una visita y recibir más información. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +6,7 % direto do proprietário · -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · -0,9 % metragem · -0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EJAPONEscola · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO CABRINIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 680 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaÁrea verde · Plaza · 420 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Comunal 11Delegacia · 720 m
- CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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