1 / 8 · 17 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Villa Gral. Mitre
Terrero al 1900
Les données
- Surface totale
- 177 m²
- Couverte
- 127 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Ph de 3 ambientes en venta en villa general mitre – balcón al frente Y amplia terrazaph de 3 ambientes ubicado en Terrero 1941, barrio de Villa General Mitre, en primer piso por escalera. Una propiedad con ambientes amplios y posibilidades de renovación, ideal para quienes buscan adaptar los espacios a su gusto y necesidades. La propiedad cuenta con living-comedor luminoso, con salida a un balcón corrido al frente y vista a una calle arbolada. Dispone de dos dormitorios con placares, cocina independiente con espacio de trabajo y guardado, y baño completo. Conserva características originales y ofrece potencial para actualizar sus ambientes. Uno de sus principales atractivos es la amplia terraza propia, un espacio exterior versátil que permite múltiples posibilidades de uso y aprovechamiento. Ubicación y conectividadSituado en un entorno residencial del barrio de Villa General Mitre, con acceso a avenidas principales, comercios y servicios. La zona cuenta con diversas alternativas de transporte público, accesibilidad hacia la red de trenes y la línea A de subte, facilitando la conexión con el centro porteño y otros puntos de la ciudad. También dispone de numerosas líneas de colectivos y espacios verdes en el entorno. Una opción interesante para quienes buscan un ph de 3 ambientes con balcón al frente, terraza propia y potencial para reciclar, en una zona con buena conectividad y servicios. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad físicaTe invitamos a conocer esta propiedad y descubrir todo su potencial. Contactanos para coordinar una visita y recibir más información. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +6,7 % de particulier · -4,7 % salles de bains · -4,4 % âge · -0,9 % surface · -0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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PH de 3 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 480 m · 152 m² · 3 p. · 1996 · parkingUSD 1 049/m²ajusté 814 · similarité 66
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EJAPONÉcole · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO CABRINIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 680 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 420 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspace vert · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Comunal 11Commissariat · 720 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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