1 / 8 · altre 17 nell'annuncioPH di 3 locali a Villa Gral. Mitre
Terrero al 1900
I dati
- Superficie totale
- 177 m²
- Coperta
- 127 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph de 3 ambientes en venta en villa general mitre – balcón al frente Y amplia terrazaph de 3 ambientes ubicado en Terrero 1941, barrio de Villa General Mitre, en primer piso por escalera. Una propiedad con ambientes amplios y posibilidades de renovación, ideal para quienes buscan adaptar los espacios a su gusto y necesidades. La propiedad cuenta con living-comedor luminoso, con salida a un balcón corrido al frente y vista a una calle arbolada. Dispone de dos dormitorios con placares, cocina independiente con espacio de trabajo y guardado, y baño completo. Conserva características originales y ofrece potencial para actualizar sus ambientes. Uno de sus principales atractivos es la amplia terraza propia, un espacio exterior versátil que permite múltiples posibilidades de uso y aprovechamiento. Ubicación y conectividadSituado en un entorno residencial del barrio de Villa General Mitre, con acceso a avenidas principales, comercios y servicios. La zona cuenta con diversas alternativas de transporte público, accesibilidad hacia la red de trenes y la línea A de subte, facilitando la conexión con el centro porteño y otros puntos de la ciudad. También dispone de numerosas líneas de colectivos y espacios verdes en el entorno. Una opción interesante para quienes buscan un ph de 3 ambientes con balcón al frente, terraza propia y potencial para reciclar, en una zona con buena conectividad y servicios. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad físicaTe invitamos a conocer esta propiedad y descubrir todo su potencial. Contactanos para coordinar una visita y recibir más información. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +6,7 % da privato · -4,7 % bagni · -4,4 % età · -0,9 % superficie · -0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 380 m · 180 m² · 4 localiUSD 1444/m²corretto 1541 · somiglianza 75
PH di 3 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 360 m · 168 m² · 3 localiUSD 1786/m²corretto 1798 · somiglianza 74
PH di 5 locali a PaternalPaternal · 220 m · 165 m² · 5 locali · 1986USD 818/m²corretto 768 · somiglianza 67
PH di 3 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 480 m · 152 m² · 3 locali · 1996 · posto autoUSD 1049/m²corretto 814 · somiglianza 66
PH di 4 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 470 m · 187 m² · 4 locali · 1976USD 882/m²corretto 847 · somiglianza 65
PH di 3 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 280 m · 132 m² · 3 locali · 1971USD 681/m²corretto 694 · somiglianza 64
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EJAPONScuola · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO CABRINIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 680 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaVerde · Plaza · 420 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónVerde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Comunal 11Commissariato · 720 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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