PH, 3 חד׳, Villa Gral. Mitre — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 17 במודעה
PH · למכירה · Villa Gral. Mitre

PH, 3 חד׳, Villa Gral. Mitre

Terrero al 1900

משרד תיווךנראה היום לראשונה

פרטי הנכס

שטח כולל
177 מ״ר
מקורה
127 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
צפון
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph de 3 ambientes en venta en villa general mitre – balcón al frente Y amplia terrazaph de 3 ambientes ubicado en Terrero 1941, barrio de Villa General Mitre, en primer piso por escalera. Una propiedad con ambientes amplios y posibilidades de renovación, ideal para quienes buscan adaptar los espacios a su gusto y necesidades. La propiedad cuenta con living-comedor luminoso, con salida a un balcón corrido al frente y vista a una calle arbolada. Dispone de dos dormitorios con placares, cocina independiente con espacio de trabajo y guardado, y baño completo. Conserva características originales y ofrece potencial para actualizar sus ambientes. Uno de sus principales atractivos es la amplia terraza propia, un espacio exterior versátil que permite múltiples posibilidades de uso y aprovechamiento. Ubicación y conectividadSituado en un entorno residencial del barrio de Villa General Mitre, con acceso a avenidas principales, comercios y servicios. La zona cuenta con diversas alternativas de transporte público, accesibilidad hacia la red de trenes y la línea A de subte, facilitando la conexión con el centro porteño y otros puntos de la ciudad. También dispone de numerosas líneas de colectivos y espacios verdes en el entorno. Una opción interesante para quienes buscan un ph de 3 ambientes con balcón al frente, terraza propia y potencial para reciclar, en una zona con buena conectividad y servicios. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad físicaTe invitamos a conocer esta propiedad y descubrir todo su potencial. Contactanos para coordinar una visita y recibir más información. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEH185k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,128/m²טווח USD 814–1,541/m² · לשטח הזה USD 144,119–272,753
‎-7% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 185,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 199,579.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+6.7 % ישירות מהבעלים · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-4.4 % גיל הבניין · ‎-0.9 % שטח · ‎-0.5 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 מ׳
  • EJAPONבית ספר · Nivel primario común · 150 מ׳
  • EINSTITUTO CABRINIבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyzeבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 680 מ׳
  • PPlaza Dr. R. Sáenz Peñaשטח ירוק · Plaza · 420 מ׳
  • PPlaza Nuestra Señora de la Asunciónשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Comunal 11תחנת משטרה · 720 מ׳
  • CComisaria Vecinal 7-Cתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.