Casa de 3 ambientes em Villa Lugano — foto 1 de 81 / 8 · 8 mais no anúncio
Casa · Venda · Villa Lugano

Casa de 3 ambientes em Villa Lugano

Jose Ignacio Rucci al 3600 Entre las Calles Saraza y Balbastro

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
400 m²
Coberta
174 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
60 anos (1966)
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
3

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta casa 3 ambientes toda en planta baja ideal inversión en Villa Lugano, caba. Oportunidad en Villa Lugano: casa 3 ambientes sobre lote propio de 10 x 40 metros, toda en planta baja, con amplios espacios y excelente potencial. Características principales: - Living comedor cómodo y luminoso- Cocina con comedor diario- 2 dormitorios amplios- Baño completo- Cuarto de servicio / escritorio- Cochera cubierta para 1 vehículo y descubierta para 2 vehículos (total 3 cocheras) - Fondo largo con galpón- Quincho con baño de servicio y parrillaIdeal para familias, emprendimientos o quienes buscan espacio al aire libre y proyección de ampliación. Valor usd 147. 000. -Ubicada en zona residencial tranquila, con acceso rápido a Av. General Paz, Av. Riestra y Av. Lisandro de la Torre, y múltiples medios de transporte: Colectivos cercanos: 5, 50, 80, 117, 141, 185Una propiedad con mucho potencial para disfrutar, vivir o invertir. ¡Contactanos para coordinar una visita! Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP147k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 2 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 335/m²faixa USD 335–475/m² · para esta metragem USD 134.015–190.142
+10% vs. comparáveisPede USD 147.000; os comparáveis ajustados implicam USD 134.015.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -14,3 % idade · -4,7 % banheiros · +4,1 % metragem · -3,3 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte3 linhas de ônibus em 300 m: 8, 50, 145
61
Segurança241 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
84
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 240 m
96
Áreas verdesPlaza Nicolás Granada a 500 m · 0 em 500 m
42
SaúdeHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 2,5 km
47
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL CARMENEscola · Nivel primario común · 240 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 DE 20Escola · Nivel secundario común · 310 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 05 DE 20Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • PPlaza Nicolás GranadaÁrea verde · Plaza · 500 m
  • PCantero CentralÁrea verde · Cantero Central · 560 m
  • CComisaria Vecinal 8-ADelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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