Apartamento de 4 ambientes em Villa Lugano — foto 1 de 81 / 8 · 17 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Lugano

Apartamento de 4 ambientes em Villa Lugano

Sayos al 5400 Entre Larraya y Av. Larrazabal

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
109 m²
Coberta
81 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
15 anos (2011)
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta dúplex 4 ambientes con patio Y cochera en Villa Lugano, cabaimpecable dúplex con entrada independiente y cochera al frente. 4 ambientes distribuidos en 3 plantas: Planta baja: Living comedor, cocina comedor diario con conexión para lavarropas, toilette de recepción y patio con cuartito de guardado. Planta primer piso: 2 amplios dormitorios con placard y baño completo con bañera. Planta segundo piso: Dormitorio adicional al frente. Cuenta con portón de ingreso vehicular automático. Ideal para quienes buscan la comodidad e intimidad de una casa. Muy buen estado de conservación. Valor: U$S 135. 000. -Consultanos y coordiná tu visita hoy mismo. Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos -- Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPPP135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 7 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.850/m²faixa USD 1.673–1.965/m² · para esta metragem USD 182.364–214.184
-33% vs. comparáveisPede USD 135.000; os comparáveis ajustados implicam USD 201.688.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -5,4 % segurança do entorno · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · -3,9 % metragem · -1,7 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno68 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte5 linhas de ônibus em 300 m: 47, 80, 117, 143, 145
68
Segurança887 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
41
Escolas12 em 800 m · a mais próxima a 90 m
98
Áreas verdesCancha de los Huérfanos a 420 m · 2 em 500 m
74
SaúdeHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 1,4 km
80
  • ECRISTOBAL COLONEscola · Nivel primario común · 90 m
  • EJIN A DE 21 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 21)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • EEI N° 05 HEBE SAN MARTIN DUPRAT DE 21Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • PCancha de los HuérfanosÁrea verde · Plaza · 420 m
  • PPlaza Unidad NacionalÁrea verde · Plaza · 490 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidade · Sede "Villa Lugano" · 740 m
  • CComisaria Vecinal 8-ADelegacia · 490 m
  • CComisaria Comunal 8Delegacia · 890 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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