Apartamento de 3 ambientes em Villa Lugano — foto 1 de 81 / 8 · 42 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Lugano

Apartamento de 3 ambientes em Villa Lugano

Ceferino Ramirez al 5400

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
57 m²
Coberta
54 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 64.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta departamento 3 Ambientes con balcón y garage cubierto – Villa Lugano. Muy buena oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, luminosa y en buen estado general. Ubicado en un piso bajo, el departamento cuenta con una agradable vista abierta hacia el parque interno del complejo, brindando un entorno verde y tranquilo. La unidad se compone de: * Amplio living-comedor. * Cocina independiente de cómodas dimensiones. * Lavadero cubierto. * Dos dormitorios con placard empotrado. * Baño completo. * Balcón con vista al parque. Superficies aproximadas: * 54 m² cubiertos. * 3 m² semicubiertos. * 57 m² totales. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y ofrece la posibilidad de realizar mejoras estéticas menores para adaptarla al gusto de cada comprador. Ubicada dentro de un complejo con espacios verdes, próxima a medios de transporte, comercios y principales accesos de la zona. Una opción cómoda y bien ubicada, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. aviso legal: En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, Diego Ruben Armua cucicba 3170 cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPPPEE55k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 5 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 930/m²faixa USD 919–956/m² · para esta metragem USD 52.368–54.498
+4% vs. comparáveisPede USD 55.000; os comparáveis ajustados implicam USD 53.031.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +3,8 % segurança do entorno · -2,3 % metragem · -2,2 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte2 linhas de ônibus em 300 m: 145, 185
46
Segurança490 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
68
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 150 m
100
Áreas verdesCantero Central a 240 m · 6 em 500 m
98
SaúdeHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 1,5 km
79
  • EESC. DE COM. Nº 35 LEOPOLDO MARECHAL DE 21Escola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 150 m
  • EMAESTRO EDUARDO LUIS VICENTEEscola · Nivel primario común · 150 m
  • EJARDIN DE INFANTES INTEGRAL Nº 10 DE 21Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • PCantero CentralÁrea verde · Cantero Central · 240 m
  • PCantero CentralÁrea verde · Cantero Central · 270 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidade · Sede "Villa Lugano" · 740 m
  • CComisaria Comunal 8Delegacia · 810 m
  • CComisaria Vecinal 8-BDelegacia · 960 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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