1 / 8 · Ещё в объявлении: 42Квартира, 3 комн., Villa Lugano
Ceferino Ramirez al 5400
Характеристики
- Общая площадь
- 57 м²
- Крытая
- 54 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 64 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta departamento 3 Ambientes con balcón y garage cubierto – Villa Lugano. Muy buena oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, luminosa y en buen estado general. Ubicado en un piso bajo, el departamento cuenta con una agradable vista abierta hacia el parque interno del complejo, brindando un entorno verde y tranquilo. La unidad se compone de: * Amplio living-comedor. * Cocina independiente de cómodas dimensiones. * Lavadero cubierto. * Dos dormitorios con placard empotrado. * Baño completo. * Balcón con vista al parque. Superficies aproximadas: * 54 m² cubiertos. * 3 m² semicubiertos. * 57 m² totales. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y ofrece la posibilidad de realizar mejoras estéticas menores para adaptarla al gusto de cada comprador. Ubicada dentro de un complejo con espacios verdes, próxima a medios de transporte, comercios y principales accesos de la zona. Una opción cómoda y bien ubicada, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. aviso legal: En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, Diego Ruben Armua cucicba 3170 cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4 % безопасность окружения · -4 % расстояние до subte (метро) · +3,4 % зелёные зоны · -1,8 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · тот же адрес · 50 м² · 3 комн. · 1981USD 840/m²с поправкой 919 · сходство 89
Квартира, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 270 м · 61 м² · 3 комн. · 1989USD 949/m²с поправкой 1 038 · сходство 81
Квартира, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 250 м · 49 м² · 3 комн.USD 837/m²с поправкой 965 · сходство 79
Квартира, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 280 м · 49 м² · 3 комн. · 1986USD 878/m²с поправкой 919 · сходство 76
Квартира, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 420 м · 50 м² · 3 комн. · 1971USD 780/m²с поправкой 930 · сходство 74
Квартира, 4 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 310 м · 54 м² · 4 комн. · 1971USD 796/m²с поправкой 956 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. DE COM. Nº 35 LEOPOLDO MARECHAL DE 21Школа · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 150 м
- EMAESTRO EDUARDO LUIS VICENTEШкола · Nivel primario común · 150 м
- EJARDIN DE INFANTES INTEGRAL Nº 10 DE 21Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 м
- PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 240 м
- PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 270 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnУниверситет · Sede "Villa Lugano" · 740 м
- CComisaria Comunal 8Полицейский участок · 810 м
- CComisaria Vecinal 8-BПолицейский участок · 960 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.