1 / 8 · 10 mais no anúncioPH de 3 ambientes em Villa Lugano
Chilavert 6780
Ficha
- Metragem total
- 170 m²
- Coberta
- 81 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
3 ambientes tipo casa con gran terraza propia Y parrilla. Una propiedad diferente, con ambientes amplios y un espacio exterior difícil de encontrar en la zona. Ubicada sobre Chilavert, en pleno centro comercial, se encuentra este excelente 3 ambientes en 2. º piso, muy luminoso y en excelente estado de conservación. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, cocina independiente con muy buen espacio de guardado, dos cómodos dormitorios, baño completo, lavadero independiente y un espacio adicional ideal para guardado, escritorio o múltiples usos. Uno de sus grandes diferenciales son sus dos balcones, al frente y al contrafrente, que aportan excelente ventilación y luz natural durante todo el día. Pero la verdadera protagonista de esta propiedad es su espectacular terraza propia de aproximadamente 80 m² con parrilla: un espacio enorme y privado para disfrutar al aire libre, armar un gran sector de reuniones, juegos para chicos, solárium, jardín o simplemente tener la comodidad de una casa sin salir de la ciudad. Una excelente opción para quienes buscan un departamento amplio, luminoso y con muchísimo espacio exterior. Características destacadas: * 3 ambientes. * 2 dormitorios. * Amplio living comedor. * Cocina independiente. * Baño completo. * Lavadero independiente. * Dos balcones, frente y contrafrente. * Gran terraza propia de aproximadamente 80 m² * Parrilla. * Espacio adicional de guardado / escritorio. * Excelente luminosidad y ventilación. * Muy buen estado general. * 2. º piso por escalera. Ubicación privilegiada sobre Chilavert, rodeada de comercios y servicios, con excelente conectividad y rápidos accesos. Una propiedad con metros, comodidad y, sobre todo, un espacio exterior único en la zona. Usd 120. 000. Coordiná tu visita y vení a conocerla. Ambientes: Cocina comedor (3. 9×5. 5) Living comedor (3. 3×4. 6) Circulación (2. 4×4. 14) Dormitorio con placard (3. 5×2. 8) Dormitorio con placard (3×3. 4) Ambiente (1. 4×2) Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 29 de setembro de 2026. O Zonaprop indica uma queda de 14% anterior ao nosso acompanhamento. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,4 % áreas verdes · -1,1 % metragem · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em Villa RiachueloVilla Riachuelo · 350 m · 170 m² · 3 amb. · 2006 · garagemUSD 724/m²ajustado 625 · similaridade 82
PH de 3 ambientes em Villa LuganoVilla Lugano · 520 m · 160 m² · 3 amb. · 1956USD 744/m²ajustado 705 · similaridade 68
PH de 3 ambientes em Villa RiachueloVilla Riachuelo · 290 m · 117 m² · 3 amb. · 1985USD 983/m²ajustado 945 · similaridade 62
PH de 4 ambientes em Villa LuganoVilla Lugano · 850 m · 162 m² · 4 amb. · 2001 · garagemUSD 1.204/m²ajustado 1.028 · similaridade 49
PH de 3 ambientes em Villa LuganoVilla Lugano · 530 m · 96 m² · 3 amb. · 2021USD 990/m²ajustado 905 · similaridade 42
PH de 5 ambientes em Villa LuganoVilla Lugano · 890 m · 180 m² · 5 amb. · 1996 · garagemUSD 1.056/m²ajustado 918 · similaridade 40
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINST. OBRA DE LA CONSER. DE LA FE Nº 5 FUND. MACNAB BERNALEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EDR.ALFREDO LANARIEscola · Nivel primario común · 290 m
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. N° 13 DE 21)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- PPlaza SudaméricaÁrea verde · Plaza · 300 m
- PCantero CentralÁrea verde · Cantero Central · 360 m
- CComisaria Comunal 8Delegacia · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 8-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.