1 / 8 · 10 más en el avisoDepartamento Tipo Casa en Venta
Chilavert 6780
Ficha
- Superficie total
- 170 m²
- Cubierta
- 81 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
3 ambientes tipo casa con gran terraza propia Y parrilla. Una propiedad diferente, con ambientes amplios y un espacio exterior difícil de encontrar en la zona. Ubicada sobre Chilavert, en pleno centro comercial, se encuentra este excelente 3 ambientes en 2. º piso, muy luminoso y en excelente estado de conservación. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, cocina independiente con muy buen espacio de guardado, dos cómodos dormitorios, baño completo, lavadero independiente y un espacio adicional ideal para guardado, escritorio o múltiples usos. Uno de sus grandes diferenciales son sus dos balcones, al frente y al contrafrente, que aportan excelente ventilación y luz natural durante todo el día. Pero la verdadera protagonista de esta propiedad es su espectacular terraza propia de aproximadamente 80 m² con parrilla: un espacio enorme y privado para disfrutar al aire libre, armar un gran sector de reuniones, juegos para chicos, solárium, jardín o simplemente tener la comodidad de una casa sin salir de la ciudad. Una excelente opción para quienes buscan un departamento amplio, luminoso y con muchísimo espacio exterior. Características destacadas: * 3 ambientes. * 2 dormitorios. * Amplio living comedor. * Cocina independiente. * Baño completo. * Lavadero independiente. * Dos balcones, frente y contrafrente. * Gran terraza propia de aproximadamente 80 m² * Parrilla. * Espacio adicional de guardado / escritorio. * Excelente luminosidad y ventilación. * Muy buen estado general. * 2. º piso por escalera. Ubicación privilegiada sobre Chilavert, rodeada de comercios y servicios, con excelente conectividad y rápidos accesos. Una propiedad con metros, comodidad y, sobre todo, un espacio exterior único en la zona. Usd 120. 000. Coordiná tu visita y vení a conocerla. Ambientes: Cocina comedor (3. 9×5. 5) Living comedor (3. 3×4. 6) Circulación (2. 4×4. 14) Dormitorio con placard (3. 5×2. 8) Dormitorio con placard (3×3. 4) Ambiente (1. 4×2) Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Zonaprop indica una baja de 14% anterior a nuestro seguimiento. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,4 % espacios verdes · -1,1 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 3 Ambientes con Cochera y Patio, en Villa LuganoVilla Riachuelo · 350 m · 170 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 724/m²ajustado 625 · similitud 82
Hermoso Real Tipo Casa 2 Dorm., Patio, Terraza QuinchoVilla Lugano · 520 m · 160 m² · 3 amb · 1956USD 744/m²ajustado 705 · similitud 68
Venta PH 3 Ambientes en Villa RiachueloVilla Riachuelo · 290 m · 117 m² · 3 amb · 1985USD 983/m²ajustado 945 · similitud 62
PH en Venta, 4 Ambientes, Cochera, Villa LuganoVilla Lugano · 850 m · 162 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 1.204/m²ajustado 1.028 · similitud 49
PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 96 m² - Villa LuganoVilla Lugano · 530 m · 96 m² · 3 amb · 2021USD 990/m²ajustado 905 · similitud 42
Venta PH 4 Ambientes con Quincho y Cochera, Villa LuganoVilla Lugano · 890 m · 180 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 1.056/m²ajustado 918 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINST. OBRA DE LA CONSER. DE LA FE Nº 5 FUND. MACNAB BERNALEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EDR.ALFREDO LANARIEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. N° 13 DE 21)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- PPlaza SudaméricaEspacio verde · Plaza · 300 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 360 m
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.