1 / 8 · altre 10 nell'annuncioPH di 3 locali a Villa Lugano
Chilavert 6780
I dati
- Superficie totale
- 170 m²
- Coperta
- 81 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
3 ambientes tipo casa con gran terraza propia Y parrilla. Una propiedad diferente, con ambientes amplios y un espacio exterior difícil de encontrar en la zona. Ubicada sobre Chilavert, en pleno centro comercial, se encuentra este excelente 3 ambientes en 2. º piso, muy luminoso y en excelente estado de conservación. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, cocina independiente con muy buen espacio de guardado, dos cómodos dormitorios, baño completo, lavadero independiente y un espacio adicional ideal para guardado, escritorio o múltiples usos. Uno de sus grandes diferenciales son sus dos balcones, al frente y al contrafrente, que aportan excelente ventilación y luz natural durante todo el día. Pero la verdadera protagonista de esta propiedad es su espectacular terraza propia de aproximadamente 80 m² con parrilla: un espacio enorme y privado para disfrutar al aire libre, armar un gran sector de reuniones, juegos para chicos, solárium, jardín o simplemente tener la comodidad de una casa sin salir de la ciudad. Una excelente opción para quienes buscan un departamento amplio, luminoso y con muchísimo espacio exterior. Características destacadas: * 3 ambientes. * 2 dormitorios. * Amplio living comedor. * Cocina independiente. * Baño completo. * Lavadero independiente. * Dos balcones, frente y contrafrente. * Gran terraza propia de aproximadamente 80 m² * Parrilla. * Espacio adicional de guardado / escritorio. * Excelente luminosidad y ventilación. * Muy buen estado general. * 2. º piso por escalera. Ubicación privilegiada sobre Chilavert, rodeada de comercios y servicios, con excelente conectividad y rápidos accesos. Una propiedad con metros, comodidad y, sobre todo, un espacio exterior único en la zona. Usd 120. 000. Coordiná tu visita y vení a conocerla. Ambientes: Cocina comedor (3. 9×5. 5) Living comedor (3. 3×4. 6) Circulación (2. 4×4. 14) Dormitorio con placard (3. 5×2. 8) Dormitorio con placard (3×3. 4) Ambiente (1. 4×2) Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 29 settembre 2026. Zonaprop segnala un ribasso del 14% precedente al nostro monitoraggio. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,4 % verde · -1,1 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 350 m · 170 m² · 3 locali · 2006 · posto autoUSD 724/m²corretto 625 · somiglianza 82
PH di 3 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 520 m · 160 m² · 3 locali · 1956USD 744/m²corretto 705 · somiglianza 68
PH di 3 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 290 m · 117 m² · 3 locali · 1985USD 983/m²corretto 945 · somiglianza 62
PH di 4 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 850 m · 162 m² · 4 locali · 2001 · posto autoUSD 1204/m²corretto 1028 · somiglianza 49
PH di 3 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 530 m · 96 m² · 3 locali · 2021USD 990/m²corretto 905 · somiglianza 42
PH di 5 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 890 m · 180 m² · 5 locali · 1996 · posto autoUSD 1056/m²corretto 918 · somiglianza 40
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINST. OBRA DE LA CONSER. DE LA FE Nº 5 FUND. MACNAB BERNALScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EDR.ALFREDO LANARIScuola · Nivel primario común · 290 m
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. N° 13 DE 21)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- PPlaza SudaméricaVerde · Plaza · 300 m
- PCantero CentralVerde · Cantero Central · 360 m
- CComisaria Comunal 8Commissariato · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 8-ACommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.