Casa de 4 ambientes em Villa Luro — foto 1 de 81 / 8 · 20 mais no anúncio
Casa · Venda · Villa Luro

Casa de 4 ambientes em Villa Luro

Ercilla al 5400

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
340 m²
Coberta
340 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
4
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
2

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Imponente Casa de 4 Ambientes mas dependencia en Villa Luro – Ercilla al 5400, excelente ubicación. Ubicada en una de las zonas más residenciales y tranquilas de Villa Luro, esta exclusiva propiedad combina diseño, confort y calidad constructiva en sus 340 m² cubiertos. Desarrollada en tres plantas, ofrece espacios amplios, funcionales y luminosos. La casa cuenta con: 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y otro con salida directa a un amplio balcón terraza, ideal para disfrutar del aire libre. Living-comedor de generosas dimensiones, con excelentes terminaciones y detalles en madera mara maciza hechos a medida. Cocina equipada, con mobiliario de diseño exclusivo y materiales de alta gama. Revestimientos, písos y escaleras de Mármol Aberturas con base de acero inoxidable, que garantizan durabilidad, estética y seguridad. Garaje cubierto para 2 autos, con portón automático. Jardín al fondo con pileta de 8 x 4 metrosapto credito bancario // posibilidad de financiacion. Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 35% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. Corredor responsable: propicia (cucicba 8415) (C. M. C. P. S. I. 7091) En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP460k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 7 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 1.136/m²faixa USD 998–1.231/m² · para esta metragem USD 339.278–418.463
+19% vs. comparáveisPede USD 460.000; os comparáveis ajustados implicam USD 386.082.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +10,1 % banheiros · -9,1 % idade · -2,6 % metragem · +1,4 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno65 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte1 linha de ônibus em 300 m: 47
52
Segurança411 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
73
Escolas10 em 800 m · a mais próxima a 440 m
77
Áreas verdesPlaza Ejército de los Andes a 540 m · 0 em 500 m
40
SaúdeHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 1,3 km
85
  • EESC. DE COM. Nº 32 JOSE LEON SUAREZ DE 13Escola · Nivel secundario común · 440 m
  • EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 1 NELLY RAMICONEEscola · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 470 m
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 20)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
  • PPlaza Ejército de los AndesÁrea verde · Plaza · 540 m
  • PPlaza Cnel. Martín IrigoyenÁrea verde · Plaza · 750 m
  • CComisaria Vecinal 10-CDelegacia · 260 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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