בית, 4 חד׳, Villa Luro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 20 במודעה
בית · למכירה · Villa Luro

בית, 4 חד׳, Villa Luro

Ercilla al 5400

משרד תיווךמפורסם 30 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
340 מ״ר
מקורה
340 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
4
גיל הבניין
40 שנים (1986)
כיוון
צפון
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Imponente Casa de 4 Ambientes mas dependencia en Villa Luro – Ercilla al 5400, excelente ubicación. Ubicada en una de las zonas más residenciales y tranquilas de Villa Luro, esta exclusiva propiedad combina diseño, confort y calidad constructiva en sus 340 m² cubiertos. Desarrollada en tres plantas, ofrece espacios amplios, funcionales y luminosos. La casa cuenta con: 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y otro con salida directa a un amplio balcón terraza, ideal para disfrutar del aire libre. Living-comedor de generosas dimensiones, con excelentes terminaciones y detalles en madera mara maciza hechos a medida. Cocina equipada, con mobiliario de diseño exclusivo y materiales de alta gama. Revestimientos, písos y escaleras de Mármol Aberturas con base de acero inoxidable, que garantizan durabilidad, estética y seguridad. Garaje cubierto para 2 autos, con portón automático. Jardín al fondo con pileta de 8 x 4 metrosapto credito bancario // posibilidad de financiacion. Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 35% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. Corredor responsable: propicia (cucicba 8415) (C. M. C. P. S. I. 7091) En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP460k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 7 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 1,136/m²טווח USD 998–1,231/m² · לשטח הזה USD 339,278–418,463
‎+19% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 460,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 386,082.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+10.1 % חדרי רחצה · ‎-9.1 % גיל הבניין · ‎-2.6 % שטח · ‎+1.4 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 5 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 410 מ׳ · 340 מ״ר · 5 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 1,174/m²מתוקנן 1,136 · דמיון 72
  • בית, 5 חד׳, MataderosMataderos · 640 מ׳ · 340 מ״ר · 5 חד׳ · 2011 · חניה
    USD 1,103/m²מתוקנן 998 · דמיון 60
  • בית, 5 חד׳, MataderosMataderos · 820 מ׳ · 306 מ״ר · 5 חד׳ · 1986
    USD 1,291/m²מתוקנן 1,525 · דמיון 50
  • בית, 4 חד׳, MataderosMataderos · 640 מ׳ · 293 מ״ר · 4 חד׳ · 2011 · חניה
    USD 1,280/m²מתוקנן 1,231 · דמיון 48
  • בית, 4 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 320 מ׳ · 228 מ״ר · 4 חד׳ · 1956 · חניה
    USD 873/m²מתוקנן 1,031 · דמיון 43
  • בית, 6 חד׳, MataderosMataderos · 540 מ׳ · 300 מ״ר · 6 חד׳ · 2016 · חניה
    USD 1,333/m²מתוקנן 1,216 · דמיון 41

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה65 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה1 קו אוטובוס בטווח 300 מ׳: 47
52
ביטחון411 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
73
בתי ספר10 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 440 מ׳
77
שטחים ירוקיםPlaza Ejército de los Andes במרחק 540 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
40
בריאותHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni במרחק 1.3 ק״מ
85
  • EESC. DE COM. Nº 32 JOSE LEON SUAREZ DE 13בית ספר · Nivel secundario común · 440 מ׳
  • EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 1 NELLY RAMICONEבית ספר · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 470 מ׳
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 20)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 מ׳
  • PPlaza Ejército de los Andesשטח ירוק · Plaza · 540 מ׳
  • PPlaza Cnel. Martín Irigoyenשטח ירוק · Plaza · 750 מ׳
  • CComisaria Vecinal 10-Cתחנת משטרה · 260 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.