1 / 8 · 20 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Villa Luro
Ercilla al 5400
Les données
- Surface totale
- 340 m²
- Couverte
- 340 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Imponente Casa de 4 Ambientes mas dependencia en Villa Luro – Ercilla al 5400, excelente ubicación. Ubicada en una de las zonas más residenciales y tranquilas de Villa Luro, esta exclusiva propiedad combina diseño, confort y calidad constructiva en sus 340 m² cubiertos. Desarrollada en tres plantas, ofrece espacios amplios, funcionales y luminosos. La casa cuenta con: 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y otro con salida directa a un amplio balcón terraza, ideal para disfrutar del aire libre. Living-comedor de generosas dimensiones, con excelentes terminaciones y detalles en madera mara maciza hechos a medida. Cocina equipada, con mobiliario de diseño exclusivo y materiales de alta gama. Revestimientos, písos y escaleras de Mármol Aberturas con base de acero inoxidable, que garantizan durabilidad, estética y seguridad. Garaje cubierto para 2 autos, con portón automático. Jardín al fondo con pileta de 8 x 4 metrosapto credito bancario // posibilidad de financiacion. Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 35% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. Corredor responsable: propicia (cucicba 8415) (C. M. C. P. S. I. 7091) En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +10,1 % salles de bains · -9,1 % âge · -2,6 % surface · +1,4 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à Villa LuroVilla Luro · 410 m · 340 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 1 174/m²ajusté 1 136 · similarité 72
Maison de 5 pièces à MataderosMataderos · 640 m · 340 m² · 5 p. · 2011 · parkingUSD 1 103/m²ajusté 998 · similarité 60
Maison de 5 pièces à MataderosMataderos · 820 m · 306 m² · 5 p. · 1986USD 1 291/m²ajusté 1 525 · similarité 50
Maison de 4 pièces à MataderosMataderos · 640 m · 293 m² · 4 p. · 2011 · parkingUSD 1 280/m²ajusté 1 231 · similarité 48
Maison de 4 pièces à Villa LuroVilla Luro · 320 m · 228 m² · 4 p. · 1956 · parkingUSD 873/m²ajusté 1 031 · similarité 43
Maison de 6 pièces à MataderosMataderos · 540 m · 300 m² · 6 p. · 2016 · parkingUSD 1 333/m²ajusté 1 216 · similarité 41
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. DE COM. Nº 32 JOSE LEON SUAREZ DE 13École · Nivel secundario común · 440 m
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 1 NELLY RAMICONEÉcole · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 470 m
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 20)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
- PPlaza Ejército de los AndesEspace vert · Plaza · 540 m
- PPlaza Cnel. Martín IrigoyenEspace vert · Plaza · 750 m
- CComisaria Vecinal 10-CCommissariat · 260 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.