1 / 8 · 2 más en el avisoVenta Departamento Monoambiente en Villa Ortuzar. Entrega 2026
Caldas al 1600
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Emprendimiento en Villa Ortúzar – Caldas 1679Viví en un barrio en plena expansión, con la tranquilidad de lo residencial y la comodidad de estar a pasos de todo. Ubicación estratégicaA metros de la Línea B de Subte – Estación Tronador. Cercano a Av. Triunvirato y Av. Álvarez Thomas, con múltiples opciones de transporte. Próximo a la Plaza 25 de Agosto y al Hospital Tornú. Unidades modernas de 1 y 2 ambientesAberturas dvh para mejor aislación térmica y acústica. Cocinas equipadas con muebles de melamina de primera calidad. Pisos de porcelanato símil madera. Cerraduras electrónicas de última generación. Conexión para lavarropas. Amenities pensados para vosSolárium con parrilla para disfrutar al aire libre. Laundry equipado para hasta 10 personas. Entrega estimada: fines de 2026Financiación flexible: anticipo en usd + cuotas hasta la entrega. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. En Caldas 1679 vas a encontrar departamentos diseñados para jóvenes, parejas y profesionales que valoran el tiempo, la conectividad y el confort. Las imágenes y renders exhibidos son de carácter ilustrativo y fueron generados mediante herramientas de inteligencia artificial, con el objetivo de mostrar posibles ambientaciones. Los muebles, colores y terminaciones pueden diferir del producto final.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1 % superficie · +0,5 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente Av Triunvirato 3300 Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 150 m · 37 m² · 1 amb · 2016USD 2.000/m²ajustado 2.050 · similitud 86
Venta Monoambiente Divisible en Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 100 m · 32 m² · 1 amb · 2023USD 2.625/m²ajustado 2.600 · similitud 86
Monoambiente con Balcon - Villa UrquizaVilla Ortúzar · 320 m · 35 m² · 1 ambUSD 2.143/m²ajustado 2.114 · similitud 84
Monoambiente con Balcón a Estrenar Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 140 m · 41 m² · 1 ambUSD 1.927/m²ajustado 1.999 · similitud 80
Departamento en Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 320 m · 38 m² · 1 ambUSD 1.921/m²ajustado 1.919 · similitud 79
Venta Departamento Mono Ambiente Cochera Fija Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 360 m · 37 m² · 1 amb · 2024USD 2.432/m²ajustado 2.467 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno84 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 170 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 710 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscuela · Nivel primario común · 320 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- EINSTITUTO CAROLINA ESTRADA DE MARTINEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 390 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 340 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Espacio verde · Parque · 590 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 120 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.