Apartamento de 3 ambientes em Villa Ortúzar — foto 1 de 81 / 8 · 31 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Ortúzar

Apartamento de 3 ambientes em Villa Ortúzar

Charlone 1600

Imobiliária29 dias anunciado

Ficha

Metragem total
78 m²
Coberta
64 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 200.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Jorge Kancepolski. Es un tres ambientes a estrenar, súper luminoso y confortable, en contrafrente del 6to piso de un edificio concebido para tener expensas bajas. Tiene dos balcones con vista despejada, uno con acceso desde un dormitorio y desde el living-comedor, aterrazado y con parrilla y uno más chico con salida desde el otro dormitorio. Cuenta con un baño con módulo de ducha y un toilet. La cocina tiene anafe eléctrico con 4 hornallas, horno eléctrico, termotanque eléctrico y muy amplio espacio para heladera. En el plano se puede apreciasr al distribución. Detalles de categoría. •Artefactos Sanitarios Ferrum. •Griferías y ducha con duchador fv. •Baño y toilette con pisos y revestimientos de porcelanato. •Piletas de cocina de acero inoxidable Johnson. •Anafe y horno Candy y termotanque eléctricos. •Mesadas en cocinas de granito gris mara. •Muebles bajo mesadas y alacenas de mdf. •Pisos porcelanato Ilva en terrazas y balcones. •Frentes de placard en dormitorios con puertas corredizas. (Sin interiores) •Estar-comedor y dormitorios con piso porcelanato ilva. •Carpinterías de aluminio línea Rotonda prepintadas color negro. •Puertas de entrada de seguridad con cerradura electrónica Hipcam. •Pre instalación de aires acondicionado frío/calor. (sin provisión de equipos) •Fibra óptica para canalización de telefonía ip, datos y tv. El edificio ofrece: - espacio para guardar bicicletas y opción a cochera. -sistema de acceso al edificio con portero inteligente. -cerradura con código de seguridad en cada unidad. -puerta principal sistema digital apertura. ¿Te lo vas a perder? Llamanos o escribinos para concertar una visita y reservarlo.

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPESEPPE189k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.498/m²faixa USD 2.381–2.647/m² · para esta metragem USD 185.745–206.494
-3% vs. comparáveisPede USD 189.000; os comparáveis ajustados implicam USD 194.871.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -1,2 % metragem · +0,9 % distância do metrô · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno81 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Tronador - Villa Ortãšzar a 430 m (5 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 90, 93, 140, 176
93
Segurança410 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
73
Escolas8 em 800 m · a mais próxima a 180 m
81
Áreas verdesPlaza 25 de Agosto a 280 m · 1 em 500 m
69
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 910 m
97
  • STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 430 m
  • SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 800 m
  • EINSTITUTO SAN ROQUEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EGENERAL MARIANO ACHAEscola · Nivel primario común · 310 m
  • EJOSE MARMOLEscola · Nivel primario común · 530 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
  • PPlaza 25 de AgostoÁrea verde · Plaza · 280 m
  • PPaseo República de FilipinasÁrea verde · Jardín · 680 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 440 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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