Квартира, 3 комн., Villa Ortúzar — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 31
Квартира · Продажа · Villa Ortúzar

Квартира, 3 комн., Villa Ortúzar

Charlone 1600

АгентствоДней в продаже: 29

Характеристики

Общая площадь
78 м²
Крытая
64 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Парковочные места
0
Expensas
ARS 200 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Jorge Kancepolski. Es un tres ambientes a estrenar, súper luminoso y confortable, en contrafrente del 6to piso de un edificio concebido para tener expensas bajas. Tiene dos balcones con vista despejada, uno con acceso desde un dormitorio y desde el living-comedor, aterrazado y con parrilla y uno más chico con salida desde el otro dormitorio. Cuenta con un baño con módulo de ducha y un toilet. La cocina tiene anafe eléctrico con 4 hornallas, horno eléctrico, termotanque eléctrico y muy amplio espacio para heladera. En el plano se puede apreciasr al distribución. Detalles de categoría. •Artefactos Sanitarios Ferrum. •Griferías y ducha con duchador fv. •Baño y toilette con pisos y revestimientos de porcelanato. •Piletas de cocina de acero inoxidable Johnson. •Anafe y horno Candy y termotanque eléctricos. •Mesadas en cocinas de granito gris mara. •Muebles bajo mesadas y alacenas de mdf. •Pisos porcelanato Ilva en terrazas y balcones. •Frentes de placard en dormitorios con puertas corredizas. (Sin interiores) •Estar-comedor y dormitorios con piso porcelanato ilva. •Carpinterías de aluminio línea Rotonda prepintadas color negro. •Puertas de entrada de seguridad con cerradura electrónica Hipcam. •Pre instalación de aires acondicionado frío/calor. (sin provisión de equipos) •Fibra óptica para canalización de telefonía ip, datos y tv. El edificio ofrece: - espacio para guardar bicicletas y opción a cochera. -sistema de acceso al edificio con portero inteligente. -cerradura con código de seguridad en cada unidad. -puerta principal sistema digital apertura. ¿Te lo vas a perder? Llamanos o escribinos para concertar una visita y reservarlo.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPESEPPE189 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 498/m²диапазон USD 2 381–2 647/м² · для этой площади USD 185 745–206 494
-3 % к аналогамЗапрашивают USD 189 000; скорректированные аналоги дают USD 194 871.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,2 % площадь · +0,9 % расстояние до subte (метро) · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение81 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Tronador - Villa Ortãšzar — 430 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 90, 93, 140, 176
93
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 410 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
73
ШколыВ радиусе 800 м: 8 · ближайшая — 180 м
81
Зелёные зоныPlaza 25 de Agosto — 280 м · в радиусе 500 м: 1
69
МедицинаHospital General de Agudos Dr. E. Tornu — 910 м
97
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 430 м
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 800 м
  • EINSTITUTO SAN ROQUEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
  • EGENERAL MARIANO ACHAШкола · Nivel primario común · 310 м
  • EJOSE MARMOLШкола · Nivel primario común · 530 м
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 м
  • PPlaza 25 de AgostoЗелёная зона · Plaza · 280 м
  • PPaseo República de FilipinasЗелёная зона · Jardín · 680 м
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 440 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.