Terreno em Villa Ortúzar — foto 1 de 81 / 8 · 1 mais no anúncio
Terreno · Venda · Villa Ortúzar

Terreno em Villa Ortúzar

14 de Julio al 1200 Entre Av. Alvarez Thomas y Giribone

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
187 m²
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Código de propiedad: Ver datos ho Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEPEEES390k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 8 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.883/m²faixa USD 2.215–3.037/m² · para esta metragem USD 414.205–567.964
-28% vs. comparáveisPede USD 390.000; os comparáveis ajustados implicam USD 539.071.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,6 % metragem · +0,9 % áreas verdes · +0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno81 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Tronador - Villa Ortãšzar a 730 m (9 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 19, 44, 65, 76, 80, 90, 93, 140, 176
82
Segurança451 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
71
Escolas9 em 800 m · a mais próxima a 350 m
77
Áreas verdesPlaza 25 de Agosto a 190 m · 3 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,3 km
85
  • STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 730 m
  • SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 1,1 km
  • EGENERAL MARIANO ACHAEscola · Nivel primario común · 350 m
  • EMARIA ELENA WALSHEscola · Nivel primario común · 410 m
  • EINSTITUTO SAN ROQUEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 560 m
  • PPlaza 25 de AgostoÁrea verde · Plaza · 190 m
  • PSan Miguel de GaricoitsÁrea verde · Plaza · 330 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 760 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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