1 / 8 · 1 más en el avisoTerreno Venta - Villa Ortuzar
14 de Julio al 1200 Entre Av. Alvarez Thomas y Giribone
Ficha
- Superficie total
- 187 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Código de propiedad: Ver datos ho Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % superficie · +0,9 % espacios verdes · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta. Terreno. Usaa. 1.156 m² Vendibles. Av Forest. ColegialesColegiales · 190 m · 171 m²USD 2.222/m²ajustado 2.215 · similitud 76
Terreno Urbano en Venta en Colegiales, Capital Federal, Buenos AiresColegiales · 170 m · 216 m²USD 2.917/m²ajustado 3.037 · similitud 74
Terreno Venta Villa Ortuzar Ideal Para Desarrollo Recidencial o Mixto.Villa Ortúzar · 440 m · 170 m²USD 3.235/m²ajustado 3.204 · similitud 67
Venta de Terreno en Colegiales Doble Frente!Colegiales · 270 m · 240 m²USD 2.704/m²ajustado 2.883 · similitud 66
Lote en Venta Giribone 1350 / 8.66x36 / Ideal Desarrollo Residencial / Colegiales - Belgrano RVilla Ortúzar · 130 m · 303 m²USD 1.320/m²ajustado 1.445 · similitud 55
Excelente Terreno. en La Mejor Cuadra de V. Ortuzar. Frente a La Plaza 25 de Agosto!Villa Ortúzar · 250 m · 302 m² · 2006USD 2.815/m²ajustado 3.062 · similitud 51
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 730 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,1 km
- EGENERAL MARIANO ACHAEscuela · Nivel primario común · 350 m
- EMARIA ELENA WALSHEscuela · Nivel primario común · 410 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 560 m
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 190 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 330 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 760 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.