1 / 7Terreno em Colegiales
Forest 1200
Ficha
- Metragem total
- 216 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Terreno 8, 66X25, apto para edificio entre medianeras de pb+9 pisos. Superficie total construible 2123M2, superficie vendible 1600M2 aprox. Plusvalia U$S 90. 000. Hay estudi de prefactibilidad realizado.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +6,2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em ColegialesColegiales · 100 m · 240 m²USD 2.704/m²ajustado 2.768 · similaridade 81
Terreno em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 170 m · 187 m²USD 2.086/m²ajustado 2.003 · similaridade 74
Terreno em ColegialesColegiales · 30 m · 171 m²USD 2.222/m²ajustado 2.127 · similaridade 73
Terreno em ColegialesColegiales · 130 m · 314 m²USD 2.226/m²ajustado 2.381 · similaridade 61
Terreno em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 290 m · 303 m²USD 1.320/m²ajustado 1.388 · similaridade 58
Terreno em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 430 m · 302 m² · 2006USD 2.815/m²ajustado 2.941 · similaridade 53
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno82 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 890 m
- EMARIA ELENA WALSHEscola · Nivel primario común · 240 m
- EGENERAL MARIANO ACHAEscola · Nivel primario común · 520 m
- EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINAEscola · Nivel secundario común · 530 m
- PSan Miguel de GaricoitsÁrea verde · Plaza · 290 m
- PPaseo República de FilipinasÁrea verde · Jardín · 330 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 920 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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