PH de 8 ambientes em Villa Pueyrredón — foto 1 de 81 / 8 · 32 mais no anúncio
PH · Venda · Villa Pueyrredón

PH de 8 ambientes em Villa Pueyrredón

VALLEJOS 2200. Entre Caracas y Gavilan

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
340 m²
Coberta
202 m²
Ambientes
8
Quartos
6
Banheiros
3
Idade
50 anos (1976)
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ph 8 ambientes en block venta Villa Pueyrredón. La venta consta de 2 ph de 4 ambientes cada uno. Ideal 2 familias. 202 m2 cubiertos, 117, 50 m2 libres, y 21 m2 semicubiertos! Al frente espacio cubierto de 7. 60 x 6 hace las veces de cochera. El ph de planta baja, de 4 ambientes, consta de 116, 50 m2 cubiertos y 70 m2 descubiertos, distribuidos en espejo dos dormitorios, sin placard y con pisos de pinotea, de 4. 05 x 4. 05 cada uno, que ventilan a una galería semicubierta de 8. 25 x 1. 80. A la galería ventila también el tercer dormitorio, sin placard, de 4. 50 x 4. 40. La cocina es de 3. 05 x 2. 80. Y luego encontramos el living comedor de 4. 40 x 2. 90 que ventila al patio de 7. 30 x 7. 25. Agua caliente: calefón. Baño completo: 1. Toilette: 1. Parrilla: sí. No apto crédito. El ph del primer piso, también de 4 ambientes y en dos plantas, consta de 85 m2 cubiertos y 48 m2 descubiertos, distribuidos en un living comedor de 4. 50 x 3. 70 con salida al balcón de 6. 25 x 1. 10, cocina con muebles completos y espacio para comedor diario de 5. 90 x 2. 40, dos dormitorios, sin placard, de 6. 30 x 3. 15 y 3. 60 x 2. 70. En el nivel superior, el tercer dormitorio de 3. 50 x 2. 70 y vestidor de 2. 15 x 1. 90. Terraza 6. 75 x 3. 40 con parrilla. Agua caliente: calefón. Baño completo: 1. Parrilla: sí. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE285k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 2 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 877/m²faixa USD 877–1.000/m² · para esta metragem USD 298.114–339.927
-4% vs. comparáveisPede USD 285.000; os comparáveis ajustados implicam USD 298.114.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +10,1 % banheiros · +4,6 % idade · +1,4 % ambientes · +1,1 % metragem · +0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno68 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,2 km (15 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 87, 90, 107, 110, 111, 114
68
Segurança413 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
73
Escolas12 em 800 m · a mais próxima a 110 m
98
Áreas verdesPlaza de los Niños - Dr. Carlos Gianatonio a 790 m · 0 em 500 m
25
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2,1 km
60
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 1,2 km
  • EINST. RAICESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 AGUSTIN TOSCO DE 16Escola · Nivel secundario común · 220 m
  • EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEEscola · Nivel primario común · 240 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioÁrea verde · Plaza · 790 m
  • PPlaza Nunca MásÁrea verde · Plaza · 940 m
  • UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 590 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Delegacia · 910 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.