1 / 8 · 32 más en el avisoPH 8 Ambientes en Block Venta Villa Pueyrredón
VALLEJOS 2200. Entre Caracas y Gavilan
Ficha
- Superficie total
- 340 m²
- Cubierta
- 202 m²
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 1
Descripción
Ph 8 ambientes en block venta Villa Pueyrredón. La venta consta de 2 ph de 4 ambientes cada uno. Ideal 2 familias. 202 m2 cubiertos, 117, 50 m2 libres, y 21 m2 semicubiertos! Al frente espacio cubierto de 7. 60 x 6 hace las veces de cochera. El ph de planta baja, de 4 ambientes, consta de 116, 50 m2 cubiertos y 70 m2 descubiertos, distribuidos en espejo dos dormitorios, sin placard y con pisos de pinotea, de 4. 05 x 4. 05 cada uno, que ventilan a una galería semicubierta de 8. 25 x 1. 80. A la galería ventila también el tercer dormitorio, sin placard, de 4. 50 x 4. 40. La cocina es de 3. 05 x 2. 80. Y luego encontramos el living comedor de 4. 40 x 2. 90 que ventila al patio de 7. 30 x 7. 25. Agua caliente: calefón. Baño completo: 1. Toilette: 1. Parrilla: sí. No apto crédito. El ph del primer piso, también de 4 ambientes y en dos plantas, consta de 85 m2 cubiertos y 48 m2 descubiertos, distribuidos en un living comedor de 4. 50 x 3. 70 con salida al balcón de 6. 25 x 1. 10, cocina con muebles completos y espacio para comedor diario de 5. 90 x 2. 40, dos dormitorios, sin placard, de 6. 30 x 3. 15 y 3. 60 x 2. 70. En el nivel superior, el tercer dormitorio de 3. 50 x 2. 70 y vestidor de 2. 15 x 1. 90. Terraza 6. 75 x 3. 40 con parrilla. Agua caliente: calefón. Baño completo: 1. Parrilla: sí. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10,1 % baños · +4,6 % antigüedad · +1,4 % ambientes · +1,1 % superficie · +0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH Tipo Casa 5 Amb con Entrada Independient, Patio, Quincho y Terraza. Villa Pueyrredon.Villa Pueyrredón · 110 m · 347 m² · 5 amb · 1976USD 689/m²ajustado 877 · similitud 62
PH 3 Ambientes Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 360 m · 362 m² · 3 amb · 1966USD 773/m²ajustado 1.000 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1,2 km
- EINST. RAICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 AGUSTIN TOSCO DE 16Escuela · Nivel secundario común · 220 m
- EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEEscuela · Nivel primario común · 240 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 790 m
- PPlaza Nunca MásEspacio verde · Plaza · 940 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 590 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.