PH 8 Ambientes en Block Venta Villa Pueyrredón — foto 1 de 81 / 8 · 32 más en el aviso
PH · Venta · Villa Pueyrredón

PH 8 Ambientes en Block Venta Villa Pueyrredón

VALLEJOS 2200. Entre Caracas y Gavilan

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
340 m²
Cubierta
202 m²
Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
3
Antigüedad
50 años (1976)
Cocheras
1

Descripción

Ph 8 ambientes en block venta Villa Pueyrredón. La venta consta de 2 ph de 4 ambientes cada uno. Ideal 2 familias. 202 m2 cubiertos, 117, 50 m2 libres, y 21 m2 semicubiertos! Al frente espacio cubierto de 7. 60 x 6 hace las veces de cochera. El ph de planta baja, de 4 ambientes, consta de 116, 50 m2 cubiertos y 70 m2 descubiertos, distribuidos en espejo dos dormitorios, sin placard y con pisos de pinotea, de 4. 05 x 4. 05 cada uno, que ventilan a una galería semicubierta de 8. 25 x 1. 80. A la galería ventila también el tercer dormitorio, sin placard, de 4. 50 x 4. 40. La cocina es de 3. 05 x 2. 80. Y luego encontramos el living comedor de 4. 40 x 2. 90 que ventila al patio de 7. 30 x 7. 25. Agua caliente: calefón. Baño completo: 1. Toilette: 1. Parrilla: sí. No apto crédito. El ph del primer piso, también de 4 ambientes y en dos plantas, consta de 85 m2 cubiertos y 48 m2 descubiertos, distribuidos en un living comedor de 4. 50 x 3. 70 con salida al balcón de 6. 25 x 1. 10, cocina con muebles completos y espacio para comedor diario de 5. 90 x 2. 40, dos dormitorios, sin placard, de 6. 30 x 3. 15 y 3. 60 x 2. 70. En el nivel superior, el tercer dormitorio de 3. 50 x 2. 70 y vestidor de 2. 15 x 1. 90. Terraza 6. 75 x 3. 40 con parrilla. Agua caliente: calefón. Baño completo: 1. Parrilla: sí. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE285k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparables

Referencia por comparables · 2 avisos activos a menos de 500 mUSD 877/m²rango USD 877–1.000/m² · para esta superficie USD 298.114–339.927
-4 % vs. comparablesPide USD 285.000; los comparables ajustados implican USD 298.114.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10,1 % baños · +4,6 % antigüedad · +1,4 % ambientes · +1,1 % superficie · +0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,2 km (15 min a pie) · 6 líneas de colectivo en 300 m: 87, 90, 107, 110, 111, 114
68
Seguridad413 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
73
Escuelas12 en 800 m · la más cercana a 110 m
98
Espacios verdesPlaza de los Niños - Dr. Carlos Gianatonio a 790 m · 0 en 500 m
25
SaludHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2,1 km
60
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1,2 km
  • EINST. RAICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 AGUSTIN TOSCO DE 16Escuela · Nivel secundario común · 220 m
  • EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEEscuela · Nivel primario común · 240 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 790 m
  • PPlaza Nunca MásEspacio verde · Plaza · 940 m
  • UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 590 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 910 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.