Excelente Casa 5 Ambientes, Cochera, Amplio Fondo con Parrilla — foto 1 de 81 / 8 · 25 más en el aviso
Casa · Venta · Villa Real

Excelente Casa 5 Ambientes, Cochera, Amplio Fondo con Parrilla

CORTINA 2058. Entre Nogoya y Nazarre

Inmobiliaria31 días publicado

Ficha

Superficie total
331 m²
Cubierta
200 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Toilettes
1
Cocheras
0

Descripción

Hermosa casa para disfrutar con espacios amplios, mucha luz y un jardín que se convierte en uno de los grandes protagonistas de la casa. Desarrollada sobre un lote de 8, 66 x 28 metros, la propiedad se destaca por su muy buena calidad constructiva y por ambientes cómodos. En planta baja encontramos un gran living comedor de 9 x 4, con hogar, amplios ventanales y una hermosa conexión visual con el jardín. La cocina comedor diario, de 6 x 4, es cómoda y funcional, con muebles bajo y sobre mesada y barra desayunadora. Cuenta con toilette de recepción, lavadero independiente, espacio de guardado y garage para dos autos, uno cubierto y otro descubierto. Hermoso fondo con un jardín de aproximadamente 14 x 8 metros con parrilla, ideal para reuniones, tardes al aire libre y disfrutar de la casa durante todo el año. En planta alta se distribuyen: un escritorio y cuatro dormitorios. Tres de ellos cuentan con placard, uno además con balcón hacia el jardín, y el dormitorio principal es una amplia suite de 6 x 4, con doble placard, hidromasaje y aire acondicionado. La planta se completa con otro baño completo. Una casa amplia, luminosa y con esos espacios que hoy realmente hacen la diferencia. Ubicada en Villa Real, muy cerca de Villa Devoto, con rápido acceso a Av. Francisco Beiró, Lope de Vega y General Paz. Si buscás una casa donde el espacio, el jardín y la comodidad sean protagonistas, vale la pena conocerla, contacte con nosotros y coordinamos la visita. Aclaraciones: - - xintel(cve-cve-163)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPP460k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 829/m²rango USD 697–861/m² · para esta superficie USD 230.764–284.861
Precio atípico+68 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -0,6 % espacios verdes · -0,5 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte3 líneas de colectivo en 300 m: 47, 108, 109
61
Seguridad371 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
76
Escuelas11 en 800 m · la más cercana a 330 m
86
Espacios verdesPlaza Dr. Juan B Terán a 350 m · 1 en 500 m
65
SaludHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,4 km
82
  • EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • ESIMON BOLIVAREscuela · Nivel primario común · 330 m
  • EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • PPlaza Dr. Juan B TeránEspacio verde · Plaza · 350 m
  • PPlaza Villa RealEspacio verde · Plaza · 550 m
  • CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 800 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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