Casa de 7 ambientes em Villa Real — foto 1 de 81 / 8 · 34 mais no anúncio
Casa · Venda · Villa Real

Casa de 7 ambientes em Villa Real

Pedro Lozano 5965. Entre Manuel porcel de peralta y Bruselas

Imobiliária29 dias anunciado

Ficha

Metragem total
512 m²
Coberta
512 m²
Ambientes
7
Quartos
6
Banheiros
4
Idade
35 anos (1991)
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Casa 7 ambientes O mas en Villa Real, Capital Federal. Casa tipo Chalet de 7 ambientes con 4 cocheras en un terreno de 8. 66 x 51 mts. 445 metros cuadrados de terreno y 512 metros cubiertos divididos en 3 plantas. Subsuelo: Ingreso por porton automatico levadizo. 8. 66x10 con espacio de guardado para 4 o 5 autos, hall de paso con 4 placares empotrados, habitación de servicio 3x3 con placard empotrado en suite con baño completo. Cuenta con salida al fondo de la propiedad. Planta baja: Hall de entra 2. 00 x 2. 00 mts, escritorio al frente 3. 5 x 2. 00 mts, Living comedor en L 8. 00 X 4. 00 mts y 6. 00 x 4. 00 mts en desnivel y con hogar a gas, pisos entarugados en excelente estado al igual que la escalera con acceso a la segunda planta, Ante baño y toilette, Cocina comedor diario 4. 5 x 4. 5 mts con muebles bajo y sobre mesada con desayunador, extractor con salida al exterior y accesos al fondo y subsuelo, Lavadero independiente 5. 00 x 1. 5 mts, Fondo libre de 8. 66 x 25 mts donde se encuentra un quincho cubierto con amplia parrilla y pileta de material en buen estado. Planta alta: Hall de distribución con ante baño y baño completo. Al frente cuenta con dormitorio 3. 5 x 3. 00 mts con placard empotrado y dormitorio principal de 4. 00 x 3. 5 mts con vestidor amplio de 2. 00 x 2. 00 mts, ante baño con doble mesada, baño, sauna, ducha e hidromasaje. Ambos dormitorios tienen salida a balcón corrido de 8. 66 x 2. 5 mts con vista a la calle. Al C/frente cuenta con dos dormitorios de 3. 5 x 3. 00 mts, uno de ellos con placard empotrado y ambos tienen salida a balcón corrido de 8. 66 x 2. 00 mts. Toda la segunda planta cuenta con pisos alfombrados. Aviso legal:

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP500k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 5 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 949/m²faixa USD 744–1.002/m² · para esta metragem USD 380.871–512.954
Em linha com os comparáveisPede USD 500.000; os comparáveis ajustados implicam USD 485.850.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +10,1 % banheiros · -4,7 % metragem · +2,8 % idade · -0,7 % segurança do entorno · +0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte3 linhas de ônibus em 300 m: 47, 108, 109
61
Segurança414 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
73
Escolas8 em 800 m · a mais próxima a 240 m
78
Áreas verdesPlaza Villa Real a 360 m · 1 em 500 m
64
SaúdeHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,7 km
72
  • EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • ESIMON BOLIVAREscola · Nivel primario común · 300 m
  • PPlaza Villa RealÁrea verde · Plaza · 360 m
  • PJosé E. AgüeroÁrea verde · Plazoleta · 690 m
  • CComisaria Vecinal 10-BDelegacia · 710 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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