1 / 8 · 12 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Villa Real
Pasaje Ostende al 2500
Ficha
- Metragem total
- 120 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente dúplex 4 ambientes en 2 plantas con garage y patio trasero con parrilla. Ubicada en el tranquilo barrio de Villa Real, a 20 metros de Av. Beiro y 100 metros de Gral. Paz. Este dúplex de 4 ambientes en el pasaje Ostende 2570 ofrece un espacio ideal para familias numerosas. Planta baja cochera, patio trasero, living comedor, cocina y toilette. Planta alta 3 habitaciones 1 al frente 2 contrafrente y 2 baños completos, altillo. Zona comercial a 200mts de Lope de vega y Beiro. trasportes publico varias lineas de colectivos. Estado de la propiedad muy bueno. posible financiacion del 30% del valor © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Romina Sandra Artoni adherido/a al Sistema Coldwell Banker Niceto Real Estate, cuit Ver datos -9, Niceto Vega 4690, Palermo Soho, C. A. B. A.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % metragem · +4,9 % banheiros · -4,4 % idade · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em Villa RealVilla Real · 280 m · 131 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.336/m²ajustado 1.256 · similaridade 75
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAEscola · Nivel primario común · 360 m
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- PPlaza Villa RealÁrea verde · Plaza · 320 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealÁrea verde · Plaza · 420 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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