1 / 8 · 12 más en el avisoVende Duplex 4 Ambientes en Villa Real con Garage y Patio
Pasaje Ostende al 2500
Ficha
- Superficie total
- 120 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Excelente dúplex 4 ambientes en 2 plantas con garage y patio trasero con parrilla. Ubicada en el tranquilo barrio de Villa Real, a 20 metros de Av. Beiro y 100 metros de Gral. Paz. Este dúplex de 4 ambientes en el pasaje Ostende 2570 ofrece un espacio ideal para familias numerosas. Planta baja cochera, patio trasero, living comedor, cocina y toilette. Planta alta 3 habitaciones 1 al frente 2 contrafrente y 2 baños completos, altillo. Zona comercial a 200mts de Lope de vega y Beiro. trasportes publico varias lineas de colectivos. Estado de la propiedad muy bueno. posible financiacion del 30% del valor © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Romina Sandra Artoni adherido/a al Sistema Coldwell Banker Niceto Real Estate, cuit Ver datos -9, Niceto Vega 4690, Palermo Soho, C. A. B. A.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % superficie · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 4 Ambientes Al Frente | Cochera | Entrada Independiente | Terraza | Sector Independiente | Apto CVilla Real · 280 m · 131 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.336/m²ajustado 1.256 · similitud 75
PH Venta 3 Dorm Villa RealVilla Real · 490 m · 95 m² · 4 amb · 1971USD 1.158/m²ajustado 1.311 · similitud 65
Villa Real: Venta en Block, Pje F. Bauza 2543,2 P. H de 2 Amb Fte y C/ Fte.Villa Real · 350 m · 140 m² · 1986 · cocheraUSD 1/m²ajustado 1 · similitud 64
Casa 4 Ambientes con Terraza, Patio y Quincho con Parrilla – Excelente EstadoVilla Real · 120 m · 95 m² · 4 amb · 2024USD 2.316/m²ajustado 2.156 · similitud 63
Venta PH en Villa Real Primer Piso con Terraza y QuinchoVilla Real · 260 m · 155 m² · 3 ambUSD 1.258/m²ajustado 1.605 · similitud 58
Triplex en Venta 4 Ambientes, Cochera, Piscina Climatizada, Play Room, 2 Baños. Villa RealVilla Real · 120 m · 157 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 1.720/m²ajustado 1.657 · similitud 56
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAEscuela · Nivel primario común · 360 m
- EEI Nº 4 DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EJII N° 05 DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- PPlaza Villa RealEspacio verde · Plaza · 320 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspacio verde · Plaza · 420 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.