1 / 8 · Ещё в объявлении: 12PH, 4 комн., Villa Real
Pasaje Ostende al 2500
Характеристики
- Общая площадь
- 120 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente dúplex 4 ambientes en 2 plantas con garage y patio trasero con parrilla. Ubicada en el tranquilo barrio de Villa Real, a 20 metros de Av. Beiro y 100 metros de Gral. Paz. Este dúplex de 4 ambientes en el pasaje Ostende 2570 ofrece un espacio ideal para familias numerosas. Planta baja cochera, patio trasero, living comedor, cocina y toilette. Planta alta 3 habitaciones 1 al frente 2 contrafrente y 2 baños completos, altillo. Zona comercial a 200mts de Lope de vega y Beiro. trasportes publico varias lineas de colectivos. Estado de la propiedad muy bueno. posible financiacion del 30% del valor © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Romina Sandra Artoni adherido/a al Sistema Coldwell Banker Niceto Real Estate, cuit Ver datos -9, Niceto Vega 4690, Palermo Soho, C. A. B. A.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,7 % площадь · -4,4 % возраст здания · +1,6 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., Villa RealVilla Real · 280 м · 131 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 336/m²с поправкой 1 256 · сходство 75
PH, 4 комн., Villa RealVilla Real · 490 м · 95 м² · 4 комн. · 1971USD 1 158/m²с поправкой 1 311 · сходство 65
PH, Villa RealVilla Real · 350 м · 140 м² · 1986 · машино-местоUSD 1/m²с поправкой 1 · сходство 64
PH, 4 комн., Villa RealVilla Real · 120 м · 95 м² · 4 комн. · 2024USD 2 316/m²с поправкой 2 156 · сходство 63
PH, 3 комн., Villa RealVilla Real · 260 м · 155 м² · 3 комн.USD 1 258/m²с поправкой 1 605 · сходство 57
PH, 3 комн., Villa RealVilla Real · 120 м · 157 м² · 3 комн. · 2006 · машино-местоUSD 1 720/m²с поправкой 1 657 · сходство 56
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAШкола · Nivel primario común · 360 м
- EEI Nº 4 DE 17Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 м
- EJII N° 05 DE 17Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 м
- PPlaza Villa RealЗелёная зона · Plaza · 320 м
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealЗелёная зона · Plaza · 420 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.