1 / 8 · 15 mais no anúncioCasa de 4 ambientes em Villa Riachuelo
Cañada de Gómez al 5400
Ficha
- Metragem total
- 370 m²
- Coberta
- 148 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 45 anos (1981)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 2
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
*excelente casa con 2 habitaciones 2 baños parrilla Y terraza lote propio*Frente: 10, 00 MtsFondo: 23, 00 MtsDesarrollo de la propiedad: -Living amplio y luminoso con pisos de porcelanato. -Cocina Comedor luminosa con pisos de porcelanato. -Cocina abierta integrada muy luminosa con barra desayunadora, muebles en alto y bajo mesada con pisos de porcelanato y ventanas que dan al patio y jardín. -Habitación principal amplia con placard empotrado, ventana al patio y pisos de porcelanato. -Baño principal completo con bañera. -Habitación secundaria con placard empotrado, ventana al patio y jardín, con pisos de porcelanato. -Lavadero-Baño secundario con ducha. -Cuarto de guardado o Sala de Juegos o 3era Habitación. -Patio con Jardín y Parrilla. -Cochera cubierta para 3 autos. -Amplia terraza en todo el perímetro edificado de la casa. accesos: -700 mts Av Gral Paz-150 mts Av Gral Roca-600 mts Av Francisco Fernández de la Cruzlugares de interéS: -500mts del Centro Comercial de Chilavert y Guaminí-200 mts de plaza del Ombú-200 mts plaza de los Viveros-900mts plaza Sudamérica-Estaciones de servicios a 5 cuadrastransportes: - Colectivos- Metrobús- TranvíaTodas las medidas de la propiedad saldrán de la escritura traslativa deldominio. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas ley 5115- Escuelas en un radio de 500mts
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +4,2 % idade · -4 % distância do metrô · +2,6 % áreas verdes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Casa de 4 ambientes em Villa LuganoVilla Lugano · 400 m · 372 m² · 4 amb. · 1966 · garagemUSD 511/m²ajustado 577 · similaridade 73
Casa de 3 ambientes em Villa LuganoVilla Lugano · 420 m · 372 m² · 3 amb. · 1976 · garagemUSD 457/m²ajustado 524 · similaridade 70
Casa de 3 ambientes em Villa RiachueloVilla Riachuelo · 440 m · 369 m² · 3 amb. · 1970 · garagemUSD 460/m²ajustado 520 · similaridade 65
Casa de 3 ambientes em Villa RiachueloVilla Riachuelo · 370 m · 355 m² · 3 amb. · 1966USD 394/m²ajustado 516 · similaridade 65
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Escola · Nivel secundario común · 40 m
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANEscola · Nivel primario común · 40 m
- EJIC N° 03 AMALIA FIGUEREDO DE 21Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
- PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 230 m
- PPlaza de los ViverosÁrea verde · Plaza · 260 m
- CComisaria Comunal 8Delegacia · 930 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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