1 / 8 · 7 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Villa Santa Rita
Av Nazca al 1900
Les données
- Surface totale
- 58 m²
- Couverte
- 58 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta departamento 2 ambientes en villa santa rita - próximo A entregarlas fotos corresponden a un piso 3, esta unidad se encuentra en piso 1. Ubicado en Av Nazca 1958, este moderno departamento se encuentra en una zona de expansión con excelente conectividad. A pasos de Av. Juan B. Justo y Av. Gaona, ofrece acceso a múltiples líneas de colectivo. Características de la unidad: - Pisos de porcelanato en estar, comedor y dormitorios- Cocina con muebles melamínicos y anafe eléctrico- Baño con revestimiento de porcelanato- Calefacción central por piso radiante- Previsión para aire acondicionado splitEl edificio de pb + 9 pisos cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes y un local comercial en planta baja. Ideal para quienes buscan comodidad y modernidad en un entorno dinámico. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +6,7 % de particulier · -1,2 % distance au subte · -0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 310 m · 58 m² · 2 p. · 2016 · parkingUSD 2 138/m²ajusté 1 844 · similarité 86
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Appartement de 2 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 310 m · 54 m² · 2 p.USD 2 129/m²ajusté 2 201 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 370 m · 52 m² · 2 p.USD 2 211/m²ajusté 2 249 · similarité 75
Appartement de 3 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 340 m · 57 m² · 3 p. · 2016 · parkingUSD 2 456/m²ajusté 2 076 · similarité 73
Appartement de 1 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · même adresse · 73 m² · 1 p.USD 1 363/m²ajusté 1 424 · similarité 72
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJORGE NEWBERYÉcole · Nivel primario común · 90 m
- ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑAÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 12)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- CComisaria Comunal 11Commissariat · 750 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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