דירה, 2 חד׳, Villa Santa Rita — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 7 במודעה
דירה · למכירה · Villa Santa Rita

דירה, 2 חד׳, Villa Santa Rita

Av Nazca al 1900

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
58 מ״ר
מקורה
58 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
כיוון
מערב
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta departamento 2 ambientes en villa santa rita - próximo A entregarlas fotos corresponden a un piso 3, esta unidad se encuentra en piso 1. Ubicado en Av Nazca 1958, este moderno departamento se encuentra en una zona de expansión con excelente conectividad. A pasos de Av. Juan B. Justo y Av. Gaona, ofrece acceso a múltiples líneas de colectivo. Características de la unidad: - Pisos de porcelanato en estar, comedor y dormitorios- Cocina con muebles melamínicos y anafe eléctrico- Baño con revestimiento de porcelanato- Calefacción central por piso radiante- Previsión para aire acondicionado splitEl edificio de pb + 9 pisos cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes y un local comercial en planta baja. Ideal para quienes buscan comodidad y modernidad en un entorno dinámico. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE115k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,099/m²טווח USD 1,912–2,234/m² · לשטח הזה USD 110,915–129,599
‎-6% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 114,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 121,761.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+6.7 % ישירות מהבעלים · ‎+1.5 % שטח · ‎-1.2 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-0.7 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה65 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 47, 63, 84, 110, 124, 133, 134, 135
78
ביטחון523 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
66
בתי ספר11 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 90 מ׳
94
שטחים ירוקיםPlaza Dr. R. Sáenz Peña במרחק 1.3 ק״מ · 0 בטווח 500 מ׳
0
בריאותHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez במרחק 1.7 ק״מ
72
  • EJORGE NEWBERYבית ספר · Nivel primario común · 90 מ׳
  • ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑAבית ספר · Nivel primario común · 180 מ׳
  • EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 12)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 מ׳
  • CComisaria Comunal 11תחנת משטרה · 750 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.