1 / 8 · Ещё в объявлении: 7Квартира, 2 комн., Villa Santa Rita
Av Nazca al 1900
Характеристики
- Общая площадь
- 58 м²
- Крытая
- 58 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta departamento 2 ambientes en villa santa rita - próximo A entregarlas fotos corresponden a un piso 3, esta unidad se encuentra en piso 1. Ubicado en Av Nazca 1958, este moderno departamento se encuentra en una zona de expansión con excelente conectividad. A pasos de Av. Juan B. Justo y Av. Gaona, ofrece acceso a múltiples líneas de colectivo. Características de la unidad: - Pisos de porcelanato en estar, comedor y dormitorios- Cocina con muebles melamínicos y anafe eléctrico- Baño con revestimiento de porcelanato- Calefacción central por piso radiante- Previsión para aire acondicionado splitEl edificio de pb + 9 pisos cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes y un local comercial en planta baja. Ideal para quienes buscan comodidad y modernidad en un entorno dinámico. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +6,7 % от собственника · +1,5 % площадь · -1,2 % расстояние до subte (метро) · -0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 170 м · 64 м² · 2 комн. · 2022 · машино-местоUSD 2 172/m²с поправкой 1 912 · сходство 82
Квартира, 2 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 310 м · 54 м² · 2 комн.USD 2 129/m²с поправкой 2 201 · сходство 80
Квартира, 2 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 370 м · 52 м² · 2 комн.USD 2 211/m²с поправкой 2 249 · сходство 75
Квартира, 1 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · тот же адрес · 73 м² · 1 комн.USD 1 363/m²с поправкой 1 424 · сходство 73
Квартира, 3 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 340 м · 57 м² · 3 комн. · 2016 · машино-местоUSD 2 456/m²с поправкой 2 076 · сходство 73
Квартира, 3 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 20 м · 73 м² · 3 комн. · 2020 · машино-местоUSD 2 315/m²с поправкой 2 099 · сходство 72
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJORGE NEWBERYШкола · Nivel primario común · 90 м
- ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑAШкола · Nivel primario común · 180 м
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 12)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
- CComisaria Comunal 11Полицейский участок · 750 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.