PH de 4 ambientes em Villa Santa Rita — foto 1 de 81 / 8 · 16 mais no anúncio
PH · Venda · Villa Santa Rita

PH de 4 ambientes em Villa Santa Rita

Camarones e/ Helguera y Cuenca

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
162 m²
Coberta
125 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Lavabos
3
Idade
12 anos (2014)
Orientação
Sudeste
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_ ph de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Camarones entre Helguera y Cuenca, (Villa Santa Rita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación sudeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, tres toilettes, comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio, terraza y balcón. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 162 mts2 y tiene una superficie aproximada de 125 mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE270k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 8 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.315/m²faixa USD 964–1.536/m² · para esta metragem USD 156.242–248.770
+27% vs. comparáveisPede USD 270.000; os comparáveis ajustados implicam USD 212.952.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +11 % idade · -4,7 % banheiros · +1,5 % metragem · +0,7 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno62 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte2 linhas de ônibus em 300 m: 47, 135
58
Segurança420 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
73
Escolas9 em 800 m · a mais próxima a 100 m
86
Áreas verdesPlaza Ciudad de Udine a 1 km · 0 em 500 m
11
SaúdeHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca a 1,7 km
72
  • EINSTITUTO CARLOS STEEBEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EINSTITUTO SANTA RITAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • EINSTITUTO PUERTAS DE SIONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • PPlaza Ciudad de UdineÁrea verde · Plaza · 1 km
  • PPlaza 29 de Diciembre de 2001Área verde · Plaza · 1,2 km
  • CComisaria Comunal 11Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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