PH, 4 комн., Villa Santa Rita — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 16
PH · Продажа · Villa Santa Rita

PH, 4 комн., Villa Santa Rita

Camarones e/ Helguera y Cuenca

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
162 м²
Крытая
125 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
1
Гостевые санузлы
3
Возраст здания
Лет: 12 (2014)
Ориентация
Юго-восток
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

_ ph de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Camarones entre Helguera y Cuenca, (Villa Santa Rita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación sudeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, tres toilettes, comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio, terraza y balcón. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 162 mts2 y tiene una superficie aproximada de 125 mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE270 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 8USD 1 315/m²диапазон USD 964–1 536/м² · для этой площади USD 156 242–248 770
+27 % к аналогамЗапрашивают USD 270 000; скорректированные аналоги дают USD 212 952.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +11 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1,5 % площадь · +0,7 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 4 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 180 м · 200 м² · 4 комн. · 1993 · машино-место
    USD 1 495/m²с поправкой 1 696 · сходство 73
  • PH, 4 комн., Monte CastroMonte Castro · 320 м · 160 м² · 4 комн.
    USD 875/m²с поправкой 926 · сходство 72
  • PH, 4 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 400 м · 168 м² · 4 комн. · 1991 · машино-место
    USD 1 280/m²с поправкой 1 315 · сходство 69
  • PH, 5 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 180 м · 176 м² · 5 комн. · 1976
    USD 852/m²с поправкой 1 014 · сходство 57
  • PH, 3 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 180 м · 251 м² · 3 комн. · 2000 · машино-место
    USD 837/m²с поправкой 964 · сходство 53
  • PH, 5 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 500 м · 189 м² · 5 комн. · 1971
    USD 952/m²с поправкой 1 323 · сходство 46

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение62 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 2 — 47, 135
58
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 420 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
73
ШколыВ радиусе 800 м: 9 · ближайшая — 100 м
86
Зелёные зоныPlaza Ciudad de Udine — 1 км · в радиусе 500 м: 0
11
МедицинаHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca — 1,7 км
72
  • EINSTITUTO CARLOS STEEBШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
  • EINSTITUTO SANTA RITAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
  • EINSTITUTO PUERTAS DE SIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
  • PPlaza Ciudad de UdineЗелёная зона · Plaza · 1 км
  • PPlaza 29 de Diciembre de 2001Зелёная зона · Plaza · 1,2 км
  • CComisaria Comunal 11Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.