PH de 5 ambientes em Villa Santa Rita — foto 1 de 81 / 8 · 41 mais no anúncio
PH · Venda · Villa Santa Rita

PH de 5 ambientes em Villa Santa Rita

San Blas 3241

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
176 m²
Coberta
120 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
4
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Sul
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ph multifamiliar (para 3 familias) + patioph estilo “casa chorizo” dentro de un conjunto de 5 unidades totales, con entrada independiente y acceso por pasillo común. La propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo amplios ambientes y gran funcionalidad. Distribución: Planta Baja: comedor con baño completo, cocina independiente, habitación con salida al patio, segunda habitación con ventilación al patio, otra cocina con comedor y baño completo, más una tercera habitación con baño completo. Planta Alta: living-comedor, baño completo, habitación con placard empotrado y cocina independiente. La unidad cuenta con 3 cocinas, 4 baños, living, comedor y patio que aporta luz y aireación natural a todos los ambientes. Ideal para familias numerosas o quienes buscan una propiedad con gran potencial. Contactanos para coordinar tu visita. Nota: Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo cómo gestionar la visita al inmueble: Nos escribe (enviar un mensaje whatsapp) y allí coordina con un asesor el cual le estará confirmando la visita o bien informando días y horarios disponibles para realizar la misma. Informar su nombre y apellido para hacer contacto. Para novedades O para estar informados de las nuevas propiedades seguinos en instagram, allí publicamos todo: @petribienesraicesmatricula: cucicba-686

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE150k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 7 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.112/m²faixa USD 925–1.400/m² · para esta metragem USD 162.808–246.482
-23% vs. comparáveisPede USD 150.000; os comparáveis ajustados implicam USD 195.667.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +15,6 % banheiros · -12,7 % garagem · -6,6 % idade · +0,9 % segurança do entorno · -0,8 % metragem · -0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno64 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte2 linhas de ônibus em 300 m: 47, 135
53
Segurança376 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
76
Escolas11 em 800 m · a mais próxima a 230 m
91
Áreas verdesPlaza Ciudad de Udine a 980 m · 0 em 500 m
13
SaúdeHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca a 1,6 km
76
  • EINSTITUTO SANTA RITAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINSTITUTO CARLOS STEEBEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EPROV. DE TIERRA DEL FUEGO, ANTARTIDA E IS. DEL ATLANT. SUREscola · Nivel primario común · 390 m
  • PPlaza Ciudad de UdineÁrea verde · Plaza · 980 m
  • PPlaza 29 de Diciembre de 2001Área verde · Plaza · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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