1 / 6Outro em Villa Soldati
O´Gorman 3453
Ficha
- Metragem total
- 501 m²
- Coberta
- 501 m²
- Banheiros
- 2
- Idade
- 20 anos (2006)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Datos de ubicación: Calle O´Gorman 3453, Barrio Villa Soldati, caba. Zonificación: Área de Mixtura de Usos 3, Ex zonif I. 1. Excelente ubicación con todos los transportes públicos cerca. A tan solo 100 mts de la Avenida 27 de febrero, a 200 mts de la Autopista Campora y a 50 mts De la Avenida Francisco Rabanal. La Propiedad: Establecimiento de 501 m2 cubiertos desarrollados sobre una superficie de 282 m2 (8, 66 x 32, 56), conformados en planta baja por una Industria que posee excelentes pisos de hormigón armado h30, una altura de 3, 70 al apoyo de la viga y 4, 20 al punto mas alto de la losa, portón manual con entrada para camiones estándar de 3, 10 de ancho x 3, 50 de alto, baños tanto para dama como para caballero, cochera para dos vehículos, en la planta alta encontramos dos viviendas de 3 ambientes, dos habitaciones, baños completos, cocina-comedor y patios independientes. Servicios: Agua potable, trifásica t1, cloacas y en las vivienda gas natural. Distrito de deportes. Buen estado en general. Corredora inmobiliaria: gabriela orellano matricula N° 6487 C. U. C. I. C. B. A
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,6 % idade · +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -3,6 % metragem · -0,7 % segurança do entorno · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Outro em Villa SoldatiVilla Soldati · 170 m · 465 m² · 2006USD 817/m²ajustado 924 · similaridade 83
Outro em Villa SoldatiVilla Soldati · 30 m · 315 m² · 1986USD 1.016/m²ajustado 1.169 · similaridade 58
Outro em Villa SoldatiVilla Soldati · 50 m · 352 m² · 1966USD 724/m²ajustado 984 · similaridade 56
Outro em Villa SoldatiVilla Soldati · 380 m · 408 m² · 1976 · garagemUSD 441/m²ajustado 469 · similaridade 53
Outro em Nueva PompeyaNueva Pompeya · 240 m · 260 m² · 2006USD 1.096/m²ajustado 1.104 · similaridade 46
Outro em Villa SoldatiVilla Soldati · 310 m · 2.000 m² · 2006USD 1.050/m²ajustado 1.545 · similaridade 37
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJIN A LA CALESITA DE POMPEYA DE 19 (N°9)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EDR. JOSE BENJAMIN ZUBIAUREscola · Nivel primario común · 100 m
- EDR. LUIS F. LELOIREscola · Nivel primario común · 200 m
- PErnesto "Che" GuevaraÁrea verde · Cantero Central · 100 m
- PMáximo MenaÁrea verde · Cantero Central · 320 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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