Apartamento de 4 ambientes em Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 24 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Urquiza

Apartamento de 4 ambientes em Villa Urquiza

Monroe 5200

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
335 m²
Coberta
127 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Sudoeste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 348.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta – Semipiso 4 Ambientes con Patio Único en Villa Urquiza viví como en una casa, con todo lo que villa urquiza tiene para ofrecertehay propiedades que se destacan por sus ambientes. Esta se destaca por algo mucho más difícil de encontrar: un enorme espacio exterior propio, privacidad y la comodidad de una vivienda con distribución tipo casa. Ubicado sobre Monroe al 5200, a metros de Av. Triunvirato, este semipiso de 4 ambientes al contrafrente combina amplitud, funcionalidad y un patio excepcional. el diferencial: 190 M² de patio para disfrutarun espacio exterior con múltiples posibilidades: crear un jardín, armar un sector de living al aire libre, disfrutar reuniones con amigos o diseñar un rincón verde para toda la familia. Además, cuenta con un ambiente adicional ideal para utilizar como quincho, playroom o espacio multifunción. la comodidad de una casa, con la distribución de un gran departamentoamplio living-comedor. Cocina independiente con comedor diario. Lavadero y dependencia de servicio con baño. Tres dormitorios, uno de ellos en suite. Segundo baño completo. Cochera fija cubierta. Baulera. La propiedad fue reciclada con materiales de buena calidad y ofrece espacios versátiles para adaptarse a distintas necesidades familiares. ubicación Y conectividadsobre Monroe, a metros de Av. Triunvirato, en un entorno con comercios, propuestas gastronómicas y medios de transporte que facilitan la conexión con distintos puntos de la ciudad. Una alternativa para quienes buscan más espacio, un verdadero lugar al aire libre y la comodidad de vivir en una ubicación urbana consolidada. Coordiná una visita y descubrí todo su potencial. Comercializa: Arévalo Ferrairone Propiedadesvisitas: Sofía Papouchado (Cel) 11 Ver datos

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEPPS379k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.837/m²faixa USD 1.507–2.521/m² · para esta metragem USD 504.791–844.474
-38% vs. comparáveisPede USD 379.000; os comparáveis ajustados implicam USD 615.232.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -9,3 % metragem · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · +1,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno78 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 170 m (2 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176
100
Segurança662 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
56
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesPlaza Echeverría a 370 m · 1 em 500 m
64
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,9 km
65
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 170 m
  • SEcheverrãAMetrô · Línea B · 690 m
  • ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINSTITUTO SAINT JEANEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EINSTITUTO BEATA IMELDAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 370 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoÁrea verde · Plazoleta · 500 m
  • UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 200 m
  • CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 430 m
  • CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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