Appartamento di 4 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 81 / 8 · altre 24 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Urquiza

Appartamento di 4 locali a Villa Urquiza

Monroe 5200

AgenziaOnline da 13 giorni

I dati

Superficie totale
335 m²
Coperta
127 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Sud-ovest
Posti auto
1
Expensas
ARS 348.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta – Semipiso 4 Ambientes con Patio Único en Villa Urquiza viví como en una casa, con todo lo que villa urquiza tiene para ofrecertehay propiedades que se destacan por sus ambientes. Esta se destaca por algo mucho más difícil de encontrar: un enorme espacio exterior propio, privacidad y la comodidad de una vivienda con distribución tipo casa. Ubicado sobre Monroe al 5200, a metros de Av. Triunvirato, este semipiso de 4 ambientes al contrafrente combina amplitud, funcionalidad y un patio excepcional. el diferencial: 190 M² de patio para disfrutarun espacio exterior con múltiples posibilidades: crear un jardín, armar un sector de living al aire libre, disfrutar reuniones con amigos o diseñar un rincón verde para toda la familia. Además, cuenta con un ambiente adicional ideal para utilizar como quincho, playroom o espacio multifunción. la comodidad de una casa, con la distribución de un gran departamentoamplio living-comedor. Cocina independiente con comedor diario. Lavadero y dependencia de servicio con baño. Tres dormitorios, uno de ellos en suite. Segundo baño completo. Cochera fija cubierta. Baulera. La propiedad fue reciclada con materiales de buena calidad y ofrece espacios versátiles para adaptarse a distintas necesidades familiares. ubicación Y conectividadsobre Monroe, a metros de Av. Triunvirato, en un entorno con comercios, propuestas gastronómicas y medios de transporte que facilitan la conexión con distintos puntos de la ciudad. Una alternativa para quienes buscan más espacio, un verdadero lugar al aire libre y la comodidad de vivir en una ubicación urbana consolidada. Coordiná una visita y descubrí todo su potencial. Comercializa: Arévalo Ferrairone Propiedadesvisitas: Sofía Papouchado (Cel) 11 Ver datos

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1837/m²intervallo USD 1507–2521/m² · per questa superficie USD 504.791–844.474
-38% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 379.000; i comparabili corretti indicano USD 615.232.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -9,3 % superficie · -4,7 % bagni · +4,6 % età · +1,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 170 m (2 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176
100
Sicurezza662 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
56
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdePlaza Echeverría a 370 m · 1 entro 500 m
64
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,9 km
65
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 170 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 690 m
  • ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINSTITUTO SAINT JEANScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EINSTITUTO BEATA IMELDAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 370 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 500 m
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 200 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 430 m
  • CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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