1 / 8 · 31 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Villa Urquiza
Av. Bauness 2600
Ficha
- Metragem total
- 131 m²
- Coberta
- 103 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 18 anos (2008)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 446.321 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Triplex en 10° piso con terraza y parrilla propias. Tres (3) ambientes. Cocina independiente. Piso 10°: Ingreso por living comedor diario. Toillete de recepción. Cocina independiente + lavadero incorporado. Piso 11°: Dos (2) dormitorios ambos con placard incorporado. Un (1) baño completo. Vestidor/baulera. Balcón aterrazado. Piso 12°: Terraza propia con cerramiento. Parrilla. Adicionales: Orientación este (sol de mañana). Cocina a gas. Splits frio calor. Agua caliente a través de calefón. Bomba presurizadora. El edificio se encuentra en las inmediaciones del centro comercial de Villa Urquiza. Estación J. M Rosas del subte "B" a dos (2) cuadras. Plaza Echeverría a 50 metros. Expensas (Agosto 2026): Ordinarias: $341. 880, 00. Extraordinarias para mantenimiento del edificio: $92. 400, 00. aysa (viene por expensas): $48. 911, 41. abl (Agosto 2026): $ 57. 288, 05. - Apto profesional s/ Reglamento de copropiedad. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -7,8 % metragem · +5,1 % idade · +4,9 % banheiros · -1,6 % segurança do entorno · +1,3 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno81 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 310 m
- SEcheverrãAMetrô · Línea B · 930 m
- ECOLEGIO SAN FRANCISCO COLLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EINSTITUTO NTRA.SRA.DEL CARMENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- ECOLEGIO Nº 16 GUILLERMO RAWSON DE 15Escola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 110 m
- PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 100 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoÁrea verde · Plazoleta · 230 m
- UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 360 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 620 m
- CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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