1 / 8 · 9 mais no anúncioPH de 3 ambientes em Villa Urquiza
Manuela Pedraza al 5800
Ficha
- Metragem total
- 100 m²
- Coberta
- 100 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 25 anos (2001)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Encantador ph de 3 ambientes al frente, con cochera. Reciclado. Ingreso independiente, no paga expensas Dispone de un amplio living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, lavadero independiente, baño completo y dos cómodos dormitorios, uno de ellos en entrepiso. La propiedad cuenta con instalaciones totalmente renovadas. Ubicado en una zona residencial muy tranquila, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +7,1 % idade · -4,7 % banheiros · +3,2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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PH de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 340 m · 80 m² · 3 amb.USD 2.113/m²ajustado 2.294 · similaridade 71
PH de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 490 m · 118 m² · 3 amb. · 2011USD 1.508/m²ajustado 1.694 · similaridade 70
PH de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 m · 80 m² · 3 amb.USD 2.113/m²ajustado 2.306 · similaridade 70
PH de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 m · 118 m² · 3 amb.USD 1.949/m²ajustado 2.165 · similaridade 65
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EIRLANDAEscola · Nivel primario común · 270 m
- EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°9 DE 16)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- ECARLOS GARDELEscola · Nivel primario común · 410 m
- PPlaza Dr. Vicente S. LimaÁrea verde · Plaza · 640 m
- PParque Gral. PazÁrea verde · Parque · 680 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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