1 / 8 · Ещё в объявлении: 30Квартира, 2 комн., Villa Urquiza
Altolaguirre 2300
Характеристики
- Общая площадь
- 47 м²
- Крытая
- 38 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 52 (1974)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 175 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en un 7mo piso con orientación norte, lo que garantiza excelente luz natural. Cuenta con living-comedor con salida a balcón aterrazado, cocina independiente con conexión para lavarropas, baño completo y dormitorio con placard. Calefacción por tiro balanceado. Edificio con encargado. Una propiedad con gran potencial en una excelente ubicación de Villa Urquiza. No apto crédito. Según escritura, la unidad posee 31, 28 m² cubiertos y 46, 53 m² totales, de los cuales 15, 25 m² corresponden a superficie descubierta. Actualmente, parte de esa superficie descubierta se encuentra cerrada, conformando un ambiente adicional de aproximadamente 7 m², modificación que no se encuentra reflejada en la escritura. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -3,1 % возраст здания · +0,8 % площадь · -0,7 % безопасность окружения · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 360 м · 46 м² · 2 комн.USD 2 750/m²с поправкой 2 728 · сходство 80
Квартира, 2 комн., Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 490 м · 47 м² · 2 комн.USD 2 702/m²с поправкой 2 749 · сходство 78
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 м · 57 м² · 2 комн.USD 2 086/m²с поправкой 2 182 · сходство 76
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 420 м · 48 м² · 3 комн. · 1970USD 2 208/m²с поправкой 2 198 · сходство 72
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 м · 54 м² · 2 комн. · 2011USD 3 056/m²с поправкой 2 659 · сходство 72
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 м · 54 м² · 2 комн.USD 2 963/m²с поправкой 3 000 · сходство 71
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 530 м
- SEcheverrãASubte · Línea B · 890 м
- EINSTITUTO BEATA IMELDAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- EKINDERGARTEN MURRUNGATOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- EINSTITUTO SAINT JEANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- PPlaza EcheverríaЗелёная зона · Plaza · 590 м
- PCorredor Verde Av TriunviratoЗелёная зона · Plazoleta · 700 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 550 м
- CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 150 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.