1 / 8 · 11 mais no anúncioCasa de 3 ambientes em Villa Urquiza
Nahuel Huapi al 4400
Ficha
- Metragem total
- 376 m²
- Coberta
- 274 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 80 anos (1946)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Casa sobre lote propio - A reciclar - villa urquizacasa a reciclar en increible lote de 8. 66M x 43M. La unidad consta de dos plantas, en planta baja ingresamos por un ámplio living al frente, seguido de comedor diario, cocina independendiente y lavadero o dependencia de servicio. En planta alta se encuentra un hall de destribución por el cual accedemos a baño completo y dos ámplios dormitorios. Cuenta con un increíble jardín arbolado, allí hay una segunda unidad completamente a demoler. Ver recorrido virtual**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % idade · -12,7 % garagem · -9,2 % banheiros · +1,2 % metragem · -1,1 % ambientes · -0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 7 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 160 m · 364 m² · 7 amb. · 1976 · garagemUSD 934/m²ajustado 628 · similaridade 53
Casa de 7 ambientes em CoghlanCoghlan · 460 m · 402 m² · 7 amb. · 1926 · garagemUSD 2.239/m²ajustado 2.017 · similaridade 46
Casa de 5 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 320 m · 426 m² · 5 amb. · 1970 · garagemUSD 986/m²ajustado 706 · similaridade 45
Casa de 9 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 340 m · 375 m² · 9 amb. · 1986 · garagemUSD 1.000/m²ajustado 636 · similaridade 43
Casa de 4 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 m · 271 m² · 4 amb. · 2009 · garagemUSD 1.439/m²ajustado 835 · similaridade 41
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 840 m
- SEcheverrãAMetrô · Línea B · 1,1 km
- EFRANCISCO MORAZANEscola · Nivel primario común · 270 m
- EEI Nº 8 DE 15Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESEscola · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlazoleta República Soc. de VietnamÁrea verde · Plazoleta · 360 m
- PPlazoleta EslovaquiaÁrea verde · Plazoleta · 450 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 320 m
- UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 850 m
- CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 280 m
- CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 830 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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