1 / 8 · 11 de plus dans l'annonceMaison de 3 pièces à Villa Urquiza
Nahuel Huapi al 4400
Les données
- Surface totale
- 376 m²
- Couverte
- 274 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 80 ans (1946)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa sobre lote propio - A reciclar - villa urquizacasa a reciclar en increible lote de 8. 66M x 43M. La unidad consta de dos plantas, en planta baja ingresamos por un ámplio living al frente, seguido de comedor diario, cocina independendiente y lavadero o dependencia de servicio. En planta alta se encuentra un hall de destribución por el cual accedemos a baño completo y dos ámplios dormitorios. Cuenta con un increíble jardín arbolado, allí hay una segunda unidad completamente a demoler. Ver recorrido virtual**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % âge · -12,7 % parking · -9,2 % salles de bains · +1,2 % surface · -1,1 % pièces · -0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 7 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 160 m · 364 m² · 7 p. · 1976 · parkingUSD 934/m²ajusté 628 · similarité 53
Maison de 5 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 320 m · 426 m² · 5 p. · 1970 · parkingUSD 986/m²ajusté 706 · similarité 46
Maison de 7 pièces à CoghlanCoghlan · 460 m · 402 m² · 7 p. · 1926 · parkingUSD 2 239/m²ajusté 2 017 · similarité 46
Maison de 9 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 340 m · 375 m² · 9 p. · 1986 · parkingUSD 1 000/m²ajusté 636 · similarité 43
Maison de 4 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 m · 271 m² · 4 p. · 2009 · parkingUSD 1 476/m²ajusté 857 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 840 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,1 km
- EFRANCISCO MORAZANÉcole · Nivel primario común · 270 m
- EEI Nº 8 DE 15École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESÉcole · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlazoleta República Soc. de VietnamEspace vert · Plazoleta · 360 m
- PPlazoleta EslovaquiaEspace vert · Plazoleta · 450 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 320 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 850 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 280 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 830 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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