1 / 8 · 29 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Villa Urquiza
Emir Mercader al 4300 PB
Ficha
- Metragem total
- 131 m²
- Coberta
- 131 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph en duplex 4 ambientes en planta baja, al frente, sin expensas Y con entrada independiente. 131 M2 totales por escritura + gran playroom. Garage. Amplio patio (posibilidad de parrilla). Todo sol. Gran living. Baño completo + toilette con ducha. Cocina comedor. 3 placards. Servicios individuales. Gran lavadero independiente cubierto. Despensa. Pisos de parquet Y entarugados. Carpinterias de cedro. 2 unidades en total. entre donado Y machain(av. Parque roberto goyeneche - A 3 de av. Crisologo larralde - A 4 de av. Congreso) villa urquizaapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -6,6 % idade · +4,9 % banheiros · +3,5 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 131 m² · 4 amb. · 1995USD 1.519/m²ajustado 1.754 · similaridade 84
PH de 5 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 m · 131 m² · 5 amb. · 2001 · garagemUSD 2.206/m²ajustado 1.965 · similaridade 66
PH de 4 ambientes em CoghlanCoghlan · 300 m · 159 m² · 4 amb. · 2006USD 2.075/m²ajustado 2.365 · similaridade 64
PH de 4 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 m · 103 m² · 4 amb. · 2013USD 2.417/m²ajustado 2.462 · similaridade 61
PH de 4 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 m · 320 m² · 4 amb. · 2000 · garagemUSD 1.094/m²ajustado 1.149 · similaridade 35
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno83 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EREPUBLICA DE COSTA RICAEscola · Nivel primario común · 100 m
- EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°3 DE 15)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EFELIX DE AZARAEscola · Nivel primario común · 430 m
- PPlazoleta De TodosÁrea verde · Plazoleta · 100 m
- PPlazoleta Salvador AllendeÁrea verde · Plazoleta · 160 m
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- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 400 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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