Apartamento de 3 ambientes em Villa Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 32 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Urquiza

Apartamento de 3 ambientes em Villa Urquiza

Holmberg al 3100

Imobiliária32 dias anunciado

Ficha

Metragem total
146 m²
Coberta
98 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Orientação
Leste
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

El Edificio hg - holmberg se ubica en el límite de los barrios de Villa Urquiza y Coghlan, sobre el corredor gastronómico y de tendencias Donado - Holmberg (doho). Su emplazamiento, frente a Plaza Eslovaquia y a mano al Shopping Dot, combina el esparcimiento con una conectividad privilegiada: el complejo se localiza a minutos de la Autopista Panamericana y de la Av. General Paz, ofreciendo un rápido acceso a los corredores viales de acceso a la ciudad. En un radio de cuadras cuenta con 6 líneas de colectivo y se encuentra a cinco cuadras de la estación Luis María Drago del Ferrocarril Mitre. El complejo cuenta con departamentos semipisos de 2 y 3 ambientes. El departamento en dúplex de 146 m2 está ubicado en el Piso 6 y 7 al contrafrente cuenta con una vista abierta y luz natural. Al ingresar nos encontramos con un living comedor con cocina integrada con barra, con grandes ventanales de piso a techo, con perfilería de aluminio negro, que desembocan en un balcón aterrazado. En la misma planta encontramos un dormitorio en suite con placard empotrado y baño completo. El mismo también tiene salida al balcón. Ambos ambientes cuentan con aire acondicionado frío - calor. En la segunda planta, en 7mo piso, nos encontramos con un estudio abierto, fácilmente transformable en otro dormitorio. También cuenta con un baño completo y un toilette. Pero la mayor atracción es una enorme terraza con parrilla y gran vista abierta a la ciudad. La cocina tiene espacio de guardado, lugar para heladera, espacio con instalación para lavarropas, horno y anafe eléctrico. El complejo cuenta con un totem de seguridad 24 hs. El valor publicado no incluye cochera. La misma tiene un valor de usd 40. 000. Se trata de un departamento con un diferencial importante con grandes espacios para disfrutar de momentos al aire libre y con gran luz natural durante todo el día. Además el complejo cuenta con una gran terraza en el último piso para disfrutar de momentos de esparcimiento ó utilizar como solariúm. Coordina tu visita y conoce tu nuevo hogar! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aap Ver datos

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEEEEE385k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.655/m²faixa USD 2.529–3.513/m² · para esta metragem USD 369.208–512.853
Em linha com os comparáveisPede USD 385.000; os comparáveis ajustados implicam USD 387.670.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -7,7 % metragem · -4,7 % banheiros · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno82 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,3 km (16 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 41, 71, 93, 169
65
Segurança320 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
79
Escolas11 em 800 m · a mais próxima a 290 m
88
Áreas verdesPlazoleta Eslovaquia a 50 m · 5 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 980 m
94
  • EJII N° 02 JUAN M. COGHLAN DE 15Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • EMANUEL ACEVEDOEscola · Nivel primario común · 290 m
  • EINSTITUTO SAN PATRICIOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
  • PPlazoleta EslovaquiaÁrea verde · Plazoleta · 50 m
  • PPlazoleta República Soc. de VietnamÁrea verde · Plazoleta · 120 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 560 m
  • CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 220 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.