1 / 8 · Ещё в объявлении: 32Квартира, 3 комн., Villa Urquiza
Holmberg al 3100
Характеристики
- Общая площадь
- 146 м²
- Крытая
- 98 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
El Edificio hg - holmberg se ubica en el límite de los barrios de Villa Urquiza y Coghlan, sobre el corredor gastronómico y de tendencias Donado - Holmberg (doho). Su emplazamiento, frente a Plaza Eslovaquia y a mano al Shopping Dot, combina el esparcimiento con una conectividad privilegiada: el complejo se localiza a minutos de la Autopista Panamericana y de la Av. General Paz, ofreciendo un rápido acceso a los corredores viales de acceso a la ciudad. En un radio de cuadras cuenta con 6 líneas de colectivo y se encuentra a cinco cuadras de la estación Luis María Drago del Ferrocarril Mitre. El complejo cuenta con departamentos semipisos de 2 y 3 ambientes. El departamento en dúplex de 146 m2 está ubicado en el Piso 6 y 7 al contrafrente cuenta con una vista abierta y luz natural. Al ingresar nos encontramos con un living comedor con cocina integrada con barra, con grandes ventanales de piso a techo, con perfilería de aluminio negro, que desembocan en un balcón aterrazado. En la misma planta encontramos un dormitorio en suite con placard empotrado y baño completo. El mismo también tiene salida al balcón. Ambos ambientes cuentan con aire acondicionado frío - calor. En la segunda planta, en 7mo piso, nos encontramos con un estudio abierto, fácilmente transformable en otro dormitorio. También cuenta con un baño completo y un toilette. Pero la mayor atracción es una enorme terraza con parrilla y gran vista abierta a la ciudad. La cocina tiene espacio de guardado, lugar para heladera, espacio con instalación para lavarropas, horno y anafe eléctrico. El complejo cuenta con un totem de seguridad 24 hs. El valor publicado no incluye cochera. La misma tiene un valor de usd 40. 000. Se trata de un departamento con un diferencial importante con grandes espacios para disfrutar de momentos al aire libre y con gran luz natural durante todo el día. Además el complejo cuenta con una gran terraza en el último piso para disfrutar de momentos de esparcimiento ó utilizar como solariúm. Coordina tu visita y conoce tu nuevo hogar! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aap Ver datos
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -7,7 % площадь · -4,7 % санузлы · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., SaavedraSaavedra · 380 м · 165 м² · 3 комн. · 2012 · машино-местоUSD 3 576/m²с поправкой 3 513 · сходство 71
Квартира, 2 комн., CoghlanCoghlan · 390 м · 136 м² · 2 комн. · 1986USD 1 250/m²с поправкой 1 429 · сходство 68
Квартира, 3 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 м · 90 м² · 3 комн. · 2014 · машино-местоUSD 2 756/m²с поправкой 2 529 · сходство 59
Квартира, 2 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · тот же адрес · 88 м² · 2 комн.USD 2 580/m²с поправкой 2 706 · сходство 56
Квартира, 4 комн., CoghlanCoghlan · 490 м · 124 м² · 4 комн.USD 3 371/m²с поправкой 3 609 · сходство 54
Квартира, 3 комн., CoghlanCoghlan · 370 м · 90 м² · 3 комн.USD 2 300/m²с поправкой 2 435 · сходство 52
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJII N° 02 JUAN M. COGHLAN DE 15Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 м
- EMANUEL ACEVEDOШкола · Nivel primario común · 290 м
- EINSTITUTO SAN PATRICIOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 м
- PPlazoleta EslovaquiaЗелёная зона · Plazoleta · 50 м
- PPlazoleta República Soc. de VietnamЗелёная зона · Plazoleta · 120 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 560 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 220 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.