PH, 5 комн., Agronomía — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 39
PH · Продажа · Agronomía

PH, 5 комн., Agronomía

Marsical Francisco Solano Lopez al 2300

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
350 м²
Крытая
143 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 75 (1951)
Ориентация
Север
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Ph 5 ambientes en 2 plantas con parrilla, jardín y pileta. Muy linda propiedad al contrafrente con entrada independiente. Sin expensas. Solo 2 unidades. Planta Baja: Patio semicubierto con baldosas de terracota roja que da acceso a una habitación / escritorio. Living-comedor de muy buenas dimensiones con pisos cerámicos, estufa T/B, ventana lateral y ventanal con acceso a la galería y jardín. Cocina-comedor con muebles bajo mesada y alacenas, mesada granito color rosa, espacio y conexión para lavavajilla, cocina a gas, campana extractora en acero inoxidable, mucho espacio de guardado, pisos cerámicos, revestimientos cerámicos en paredes, ventana y salida a la galería. Dormitorio con placard de piso a techo, A/A frio-calor, piso flotante y ventana con vista al patio. Baño completo con bañera. Galeria con parrilla, espacio y conexión para lavarropas. Piso de baldosas terracota roja. Gran jardín de 8. 30 x 19. 00 mts. Pileta de fibra con cerco de protección removible. Cuarto de herramientas. Planta Alta: 2 dormitorios con placard, estufa T/B, pisos cerámicos, techos machimbre y tejas, ventanas con vista al jardín. Baño completo con bañera. Terraza a nivel de 10 m2. Todas las ventanas de la propiedad tienen persianas de pvc y rejas. Agua caliente por calefón en pb y Termotanque en 1er piso. Propiedad ideal para disfrutar de la comodidad y tranquilidad. Por su ubicación, dimension y distribución de los ambientes. Totalmente refaccionada con materiales nobles, manteniendo un estilo de calidad y calidez. No dejes de visitarla. En el barrio de Agronomía a 2 cuadras de Av. Franciso Beiro y a 3 de Av. De los Constituyentes y Av. De los Incas. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE337 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 7USD 882/m²диапазон USD 731–963/м² · для этой площади USD 255 993–337 000
+9 % к аналогамЗапрашивают USD 337 000; скорректированные аналоги дают USD 308 794.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -6,6 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -3,3 % площадь · +0,7 % безопасность окружения · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 5 комн., AgronomíaAgronomía · тот же адрес · 350 м² · 5 комн. · 1951
    USD 963/m²с поправкой 963 · сходство 97
  • PH, 3 комн., Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 190 м · 353 м² · 3 комн. · 1966
    USD 935/m²с поправкой 882 · сходство 70
  • PH, 3 комн., Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 470 м · 362 м² · 3 комн. · 1966
    USD 773/m²с поправкой 731 · сходство 58
  • PH, 7 комн., AgronomíaAgronomía · 320 м · 290 м² · 7 комн. · 1956
    USD 793/m²с поправкой 712 · сходство 52
  • PH, 6 комн., Parque ChasParque Chas · 500 м · 270 м² · 6 комн. · 1966 · машино-место
    USD 737/m²с поправкой 540 · сходство 47
  • PH, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 210 м · 227 м² · 4 комн. · 1986
    USD 1 189/m²с поправкой 989 · сходство 40

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение68 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte EcheverrãA — 1,5 км (19 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 87, 110, 123
61
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 248 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
84
ШколыВ радиусе 800 м: 11 · ближайшая — 150 м
94
Зелёные зоныPlaza Martín Rodríguez — 1,1 км · в радиусе 500 м: 0
8
МедицинаHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear — 1,5 км
77
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADШкола · Nivel primario común · 150 м
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADШкола · Nivel secundario común · 370 м
  • PPlaza Martín RodríguezЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaУниверситет · 1,1 км
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Centro Universitario Regional Paternal · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Полицейский участок · 900 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.